多項選擇題根據(jù)《瑞士民法典》規(guī)定,正確的是()。

A.需役地被分割時,其地役權的通常利益部分仍然存續(xù)
B.地役權在某些部分上存續(xù),未供役部分的所有人,可請求注銷其地役權
C.供役地被分割時,其他役權通常仍在各部分存續(xù)
D.地役權在某些部分上已不存續(xù)或因某些情況未能存續(xù)時,未供役部分的所有人,可請求注銷其地役權
E.地役權的行使因某些情況僅限于其中一部分時,供役地人可請求涂銷其他部分的地役權


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1.多項選擇題根據(jù)《物權法》、《農(nóng)村土地承包法》及《土地管理法》的規(guī)定,土地承包經(jīng)營權的主體為()。

A.本集體經(jīng)濟組織成員
B.本集體經(jīng)濟組織單位
C.本集體經(jīng)濟組織以外的單位
D.本集體經(jīng)濟組織以外的個人
E.本集體經(jīng)濟組織以外的團體企業(yè)

3.多項選擇題作為用益物權,土地承包經(jīng)營權具有的特征有()。

A.主體限定性,農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包方式,主要是本集體經(jīng)濟組織的成員
B.土地承包經(jīng)營權是根據(jù)發(fā)包人和承包人依法訂立承包合同而產(chǎn)生,即土地承包經(jīng)營權自合同生效時設立
C.承包經(jīng)營權的內(nèi)容以使用和收益為主,是以土地為基礎從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動并獲取收益的權利
D.客體限定性,承包經(jīng)營的客體是土地,包括農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地
E.客體不限定性,承包經(jīng)營的客體是土地,包括農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地

4.多項選擇題用益物權的標的物主要是土地,以土地為其標的物的權利包括()等權利。

A.地上權
B.永佃權
C.準物權
D.地役權
E.物權

5.多項選擇題依法承包并已辦理土地使用權登記的荒山、荒地、荒丘、荒灘等抵押的,應經(jīng)發(fā)包方同意,并出具書面證明,根據(jù)《物權法》、《擔保法》、《農(nóng)村承包經(jīng)營權法》、《農(nóng)村集體土地使用權抵押登記的若干規(guī)定》的規(guī)定,正確的是()。

A.集體荒地土地使用權已辦理土地使用權登記的,經(jīng)承包方同意,可以設定抵押權
B.集體荒地土地使用權已辦理土地使用權登記的,經(jīng)發(fā)包方同意,可以設定憑借權
C.集體荒地土地使用權已辦理土地使用權登記的,經(jīng)發(fā)包方同意,可以設定抵押權
D.為辦理抵押登記,抵押人需出具發(fā)包人同意抵押的書面證明
E.為辦理抵押登記,擔保人需出具發(fā)包人同意抵押的書面證明

6.多項選擇題土地發(fā)包人的義務主要包括()。

A.維護承包方的土地承包經(jīng)營權,不得非法變更、解除承包合同
B.尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權,不得干涉承包方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動
C.依照承包合同約定為承包方提供生產(chǎn)、技術、信息等服務
D.執(zhí)行市土地利用總體規(guī)劃,組織本集體經(jīng)濟組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎設施建設
E.保護土地和按照承包合同約定的用途合同利用土地

7.多項選擇題根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定,正確的是()。

A.耕地的承包期為三十年
B.特殊林木的林地承包期,經(jīng)國務院林業(yè)行政主管部門批準可以延長
C.草地的承包期為三十年至六十年
D.草地的承包期為三十年至五十年
E.林地的承包期為三十年至七十年

8.多項選擇題土地承包人的權利,主要包括()。

A.依法對其承包經(jīng)營的土地享有占有、使用、收益的權利
B.有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品
C.依法享有土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)的權利
D.承包地被依法征收的,有權依法獲得相應的補償,以及法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利
E.承包期滿后可以繼續(xù)承包、承包期內(nèi)發(fā)包人可以調(diào)整承包地

9.多項選擇題有關對相鄰權與地役權存在不同的敘述中,正確的有()。

A.相鄰權是要求他方在行使所有權時容忍自己的某種有益行為或者制止他方的某種有害行為的權利,不是一項獨立的用益物權,其本質(zhì)是對相鄰不動產(chǎn)所有人或使用人行使權利的限制與擴張,應屬所有權的范疇
B.相鄰權的適用范圍不僅包括相鄰不動產(chǎn)之間的關系,而且包括相鄰建筑物等之間的關系,且以相毗鄰的土地所有權人和使用權人的存在為必要
C.相鄰權是法律為規(guī)范并保護相鄰的良好秩序而設,是強加于相鄰土地所有者的義務,屬法定權利,在不給鄰人造成損害的前提下,權利人可以對相鄰不動產(chǎn)直接行使其權利
D.相鄰權是法律對相鄰土地利用關系進行最低限度調(diào)節(jié)的結(jié)果,存在有償問題
E.地役權則是基于需役地的某種特殊要求,而與供役地權利人協(xié)議取得