單項選擇題乙公司對投資性房地產按照公允價值模式計價。乙公司擁有一項自用房產原值3200萬元,預計使用20年,預計凈殘值200萬元,采用直線法計提折舊,該項資產在2003年6月達到可使用狀態(tài),2005年12月31日乙公司預計該項資產可收回金額為2600萬元,2006年12月乙公司計劃改變房產用途,測算可收回金額為2800萬元,從2007年6月30日甲公司該項房產停止自用開始用于出租,同日該房產公允價值為3000萬元,2007年轉換用途時正確的會計處理是()。

A.計入“資本公積”605.71萬元
B.計入“公允價值變動損益”580萬元
C.計入“公允價值變動損益”537.14萬元
D.計入“資本公積”622.68萬元


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4.單項選擇題關于企業(yè)租出并按出租協(xié)議向承租人提供保安和維修等其他服務的建筑物,是否屬于投資性房地產的說法正確的是()。

A.所提供的其他服務在整個協(xié)議中不重大的,該建筑物應視為企業(yè)的經營場所,應當確認為自用房地產
B.所提供的其他服務在整個協(xié)議中如為重大的,可以將該建筑物確認為投資性房地產
C.所提供的其他服務在整個協(xié)議中如為重大的,該建筑物應視為企業(yè)的經營場所,應當確認為自用房地產
D.所提供的其他服務在整個協(xié)議中無論是否重大,均不將該建筑物確認為投資性房地產

5.單項選擇題投資性房地產不論是成本模式計量還是公允價值模式計量,取得的租金收入均通過()科目核算。

A.營業(yè)外收入
B.投資收益
C.其他業(yè)務成本
D.其他業(yè)務收入

6.單項選擇題根據《企業(yè)會計準則——投資住房地產》,下列項目不屬于投資性房地產的是()。

A.已出租的建筑物
B.持有并準備增值后轉讓的土地使用權
C.已出租的土地使用權
D.持有并準備增值后轉讓的房屋建筑物

最新試題

偉達有限責任公司(以下簡稱偉達公司)為增值稅一般納稅企業(yè),其適用的增值稅稅率為17%。2001年與另外三個單位合資興辦甲企業(yè),該企業(yè)注冊資本總額為2000000元,偉達公司持有30%的股份,其他三個單位持有的股份分別為25%、25%和20%。偉達公司對甲企業(yè)長期股權投資有關經濟業(yè)務如下:(1)2001年1月1日,偉達公司用原材料向甲企業(yè)投資,該批原材料的賬面成本為500000元,公允價值和計稅價格均為600000元。(2)2001年12月31日,甲企業(yè)全年實現(xiàn)凈利潤600000元。(3)2002年3月15日,甲企業(yè)分配現(xiàn)金股利總額為300000元,分配的股利已于當日以銀行存款支付給各投資單位。(4)2002年12月31日,甲企業(yè)全年發(fā)生虧損200000元。(5)2003年1月6日,偉達公司將持有甲企業(yè)的全部股權投資轉讓,轉讓所得價款800000元,該款項已收存銀行。要求:根據上述資料,編制偉達公司有關的會計分錄。(股權投資差額按5年攤銷,要求寫出有關會計科目的明細科目)

題型:問答題

按照企業(yè)會計制度規(guī)定,下列各項可以計入“長期債權投資——債券投資”科目借方的有()。

題型:多項選擇題

長期股權投資由權益法改按成本法核算時,應按原投資的公允價值作為投資成本。()

題型:判斷題

短期股票投資持有期間所賺得的現(xiàn)金股利,應當在實際收到時確認為投資收益。()

題型:判斷題

甲企業(yè)對乙企業(yè)的長期股權投資采用權益法核算,下列各項中不會引起甲企業(yè)“長期股權投資”賬戶賬面價值增加的有()。

題型:多項選擇題

某企業(yè)1月1日以97000元的價格,購入甲公司當日發(fā)行的債券,債券面值為100000元,期限為3年,年利率為10%,債券溢價或折價采用直線法攤銷。該企業(yè)本年年末確認的本年債券投資收益為()元。

題型:單項選擇題

根據我國《企業(yè)會計制度》規(guī)定,企業(yè)的短期股票投資在持有期間賺得的現(xiàn)金股利,應在實際收到時()。

題型:單項選擇題

某企業(yè)購入A公司股票10000股,每股價格為7.9元,支付交易傭金等3000元;購入時每股價格包含已宣告發(fā)放的股利0.8元。該企業(yè)應記入有關投資賬戶的金額為()。

題型:單項選擇題

某企業(yè)2002年1月1日購入20×1年1月1日發(fā)行的三年期年利率10%的債券作為長期投資,實際支付價款66000元(不考慮手續(xù)費等其他費用),債券面值60000元,該企業(yè)于20×3年5月1日以80000元價格出售。則該債券所取得的累計收益為()。

題型:單項選擇題

乙公司為有限責任公司,于2002年1月1日設立,注冊資本總額為1200000元。甲公司用一幢廠房作價投資,擁有乙公司50%的股權。該廠房的賬面原價為800000元,已提折舊200000元;該廠房經雙方確認的原價為800000元,凈值為600000元(不考慮有關稅金)。甲公司對乙公司的長期股權投資采用權益法核算。2002年度,乙公司實現(xiàn)凈利潤700000元;年末,按10%和5%的比例分別提取了盈余公積和公益金,向投資者分配利潤400000元,向投資者分配的利潤已通過銀行轉賬支付。要求:編制甲公司長期股權投資核算的有關會計分錄,并計算該公司2002年末資產負債表中“長期股權投資”項目的期末數(shù)。(“長期股權投資”和“利潤分配”科目需要列出明細科目)

題型:問答題