單項(xiàng)選擇題一般情況下，確定房屋所有權(quán)人主要憑據(jù)是（）。

A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)對業(yè)主的登記記錄
B.房地產(chǎn)行政主管部門頒發(fā)的房屋所有權(quán)證
C.房地產(chǎn)開發(fā)商與業(yè)主簽訂的合同憑證
D.房屋現(xiàn)居住人的身份證明


您可能感興趣的試卷

你可能感興趣的試題

1.單項(xiàng)選擇題下列業(yè)主的權(quán)利中，對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地使用情況享有（）。

A.完善權(quán)和監(jiān)督權(quán)
B.知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)
C.控制權(quán)和知情權(quán)
D.控制權(quán)和完善權(quán)

2.單項(xiàng)選擇題業(yè)主違反關(guān)于物業(yè)的使用、維護(hù)和管理的約定，妨礙物業(yè)正常使用或造成物業(yè)損害及其他損失的，（）可依據(jù)臨時(shí)管理規(guī)約向人民法院提起訴訟。

A.其他業(yè)主和公安部門
B.公安部門
C.其他業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)
D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)主管部門

3.單項(xiàng)選擇題下列選項(xiàng)中，臨時(shí)管理規(guī)約對業(yè)主使用物業(yè)的禁止性行為作出的規(guī)定不包括（）。

A.違章搭建、私設(shè)攤點(diǎn)
B.占用物業(yè)共用部位、共有設(shè)施設(shè)備
C.在非指定位臵傾倒垃圾、雜物
D.擅自改變房屋墻面顏色

4.單項(xiàng)選擇題管理規(guī)約是多個(gè)業(yè)主之間形成的共同意志，是業(yè)主共同訂立并遵守的（）。

A.強(qiáng)制性條例
B.行為準(zhǔn)則
C.合同規(guī)定
D.基本原則

5.單項(xiàng)選擇題房屋滅失的，房屋分戶帳中剩余的住宅專項(xiàng)維修資金應(yīng)當(dāng)返還（）。

A、建設(shè)單位
B、業(yè)主委員會(huì)
C、使用人
D、業(yè)主

6.單項(xiàng)選擇題下列業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)履行的義務(wù)中，（）是確保物業(yè)管理正常運(yùn)行的必要前提。

A.執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決定
B.按照國家有關(guān)規(guī)定交納專項(xiàng)維修資金
C.配合物業(yè)服務(wù)企業(yè)開展服務(wù)活動(dòng)的義務(wù)
D.按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用

7.單項(xiàng)選擇題在建筑區(qū)劃內(nèi)，不屬于業(yè)主共有部分的是（）

A、屬于城鎮(zhèn)公共道路和綠地的部分
B、物業(yè)服務(wù)經(jīng)營用房
C、公寓大堂
D、公共場地上的停車位

8.單項(xiàng)選擇題以下對《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中享有權(quán)利的表述，不正確的是（）。

A.提出制定和修改管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則的建議
B.提議召開業(yè)主大會(huì)會(huì)議，并就物業(yè)管理的有關(guān)事項(xiàng)提出建議
C.按照物業(yè)服務(wù)企業(yè)主管部門的約定，接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù)
D.選舉業(yè)主委員會(huì)委員，并享有被選舉權(quán)

9.單項(xiàng)選擇題物業(yè)管理服務(wù)受益主體的廣泛性體現(xiàn)為物業(yè)服務(wù)企業(yè)（）。

A.跟蹤掌握大多數(shù)業(yè)主的普遍需求和服務(wù)評價(jià)，以保證受益群體的最大化
B.隨時(shí)滿足業(yè)主客觀上存在的物業(yè)服務(wù)需求
C.長時(shí)間接受客戶的監(jiān)管和考驗(yàn)
D.對房屋及配套設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理