A.保值增值
B.價值量大
C.不可移動
D.壽命長久
E.獨一無二
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A.國家法律規(guī)定
B.房地產(chǎn)是所有需要估價的資產(chǎn)中價值最大的
C.房地產(chǎn)“量大面廣”,而其他資產(chǎn)的數(shù)量相對較少
D.房地產(chǎn)需要估價的情形較多,而其他資產(chǎn)需要估價的情形較少
E.房地產(chǎn)估價還普遍提供房地產(chǎn)咨詢顧問服務(wù),其他資產(chǎn)估價主要限于價值評估本身
A.扎實的理論知識
B.較好的與人溝通交往的能力
C.豐富的實踐經(jīng)驗
D.長期的估價經(jīng)歷
E.良好的職業(yè)道德
A.調(diào)查待開發(fā)房地產(chǎn)的基本情況
B.選擇最佳的開發(fā)利用方式
C.估計開發(fā)前的房地產(chǎn)價值及開發(fā)經(jīng)營期
D.估算開發(fā)成本、管理費用、投資利息、銷售稅費、開發(fā)利潤及投資者購買待開發(fā)房地產(chǎn)應(yīng)負擔(dān)的稅費
E.進行具體計算,求出待開發(fā)房地產(chǎn)的價值
A.職業(yè)品德
B.職業(yè)理念
C.職業(yè)責(zé)任
D.職業(yè)情感
E.職業(yè)行為習(xí)慣
最新試題
某建筑物為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),經(jīng)濟壽命50年,有效經(jīng)過年數(shù)為8年,經(jīng)調(diào)查測算,現(xiàn)在重新建造全新狀態(tài)的該建筑物的建造成本為800萬元(建設(shè)期為2年,假定第一年投入建造成本的60%,第二年投入40%,均為均勻投入),管理費用為建造成本的3%,年利率為6%,銷售稅費為50萬元,開發(fā)利潤為120萬元。又知其中該建筑物的墻、地面等損壞的修復(fù)費用為18萬元;裝修的重置價格為200萬元,平均壽命為5年,已使用2年;設(shè)備的重置價格為110萬元,平均壽命為10年,已使用8年。假設(shè)殘值均為零。試計算該建筑物的折舊總額。
對房地產(chǎn)價格有影響的交通管制,主要有()。
房屋的完損等級是根據(jù)房屋的()來劃分的。
房地產(chǎn)投機對房地產(chǎn)價格的影響有()。
下列哪幾項是求資本化率的方法?()
合法權(quán)益包括()。
房地產(chǎn)估價的最高行為準(zhǔn)則是()。
收益乘數(shù)包括()。
下列哪些可列為市場法適用的對象?()。
房屋權(quán)屬證書有三種,分別是()。