多項(xiàng)選擇題下列不應(yīng)分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e包括()。

A.獨(dú)立使用的地下室
B.作為人防工程的避難室
C.用作公共綠化場(chǎng)所的架空層
D.作為公共使用的電梯井
E.突出房屋墻面的構(gòu)件


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1.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)面積的測(cè)算，包括()測(cè)算。

A.分?jǐn)偯娣e
B.建筑面積
C.房屋面積
D.用地面積
E.共有面積

2.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)權(quán)屬檔案具有動(dòng)態(tài)性、()和價(jià)值性的特點(diǎn)。

A.專(zhuān)業(yè)性
B.真實(shí)性
C.完整性
D.法律性
E.強(qiáng)制性

4.多項(xiàng)選擇題根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》的規(guī)定，()房地產(chǎn)不得設(shè)定抵押權(quán)。

A.權(quán)屬有爭(zhēng)議的
B.用于教育、醫(yī)療等公共福利事業(yè)的
C.劃撥土地單獨(dú)抵押的
D.列入文物保護(hù)的建筑物
E.已依法公告列入拆遷范圍的

5.多項(xiàng)選擇題按房屋所有權(quán)的性質(zhì)，房屋租賃分為()。

A.共有房屋租賃
B.公有房屋租賃
C.私有房屋租賃
D.住宅房屋租賃
E.自有房屋租賃

6.多項(xiàng)選擇題關(guān)于保修期限，下列廉潔正確是()。

A.商品住宅的保修期限不得低于建設(shè)工程承包單位向建設(shè)單位出具的質(zhì)量保修書(shū)約定保修期的存續(xù)期
B.存續(xù)期限少于《規(guī)定》中確定的最低保修期限的，保修期不得低于《規(guī)定》中確定的最低保修期限
C.非住宅商品房的保修期限不得低于建設(shè)工程承包單位向建設(shè)單位出具的質(zhì)量保修書(shū)約定保修期的存續(xù)期
D.在保修期限內(nèi)發(fā)生的屬于保修范圍的質(zhì)量問(wèn)題，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)
E.在保修期限內(nèi)，因不可抗力或者使用不當(dāng)造成的損壞，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不承擔(dān)責(zé)任

7.多項(xiàng)選擇題《住宅質(zhì)量保證書(shū)》應(yīng)當(dāng)列明()等內(nèi)容。

A.保修期
B.保修設(shè)備性能
C.保修范圍
D.工程質(zhì)量監(jiān)督單位核驗(yàn)的質(zhì)量等級(jí)
E.保修單位

8.多項(xiàng)選擇題按照規(guī)定，()必須實(shí)行監(jiān)理。

A.成片開(kāi)發(fā)的住房小區(qū)工程
B.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目
C.國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目
D.大、中型公用事業(yè)工程
E.世界銀行貸款項(xiàng)目

9.多項(xiàng)選擇題不需要辦理施工許可證的是()建設(shè)工程。

A.工程投資額在30萬(wàn)元以下
B.建筑面積300m2以下
C.建筑面積500m2以下
D.工程投資額在30萬(wàn)元以下且建筑面積300m2以下
E.投資額在50萬(wàn)元以下且建筑面積300m2以下

10.多項(xiàng)選擇題拆遷工作的協(xié)管部門(mén)包括()。

A.縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)劃行政主管部門(mén)
B.縣級(jí)以上地方人民政府文化行政主管部門(mén)
C.建設(shè)部及其他相關(guān)部委
D.縣級(jí)以上地方人民政府環(huán)境行政主管部門(mén)
E.縣級(jí)以上地方人民政府負(fù)責(zé)管理房屋拆遷工作的部門(mén)