A.可以以其所購(gòu)住房為抵押物
B.或其他具有所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)作為抵押物或質(zhì)物
C.或由第三人為其貸款提供擔(dān)保并承擔(dān)償還本息連帶責(zé)任
D.不需要抵押或質(zhì)押,只要借款人信用記錄上無(wú)不良記錄
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老張是北京市公務(wù)員,每月按時(shí)繳納了住房公積金,其太太也為公務(wù)員,且其太太退休年齡內(nèi)預(yù)計(jì)可繳存住房公積金總額為12萬(wàn)元。鄰居老李為一個(gè)私營(yíng)企業(yè)的營(yíng)銷人員,月工資不多,但是年底分紅較多,從未繳納住房公積金,且其家人也未曾繳過住房公積金,現(xiàn)在,老張和老李都打算購(gòu)買一套評(píng)估價(jià)為50萬(wàn)元的自住普通住房,擬在建行申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。老張目前本人名下的住房公積金本息余額為30000元,上個(gè)月公積金匯儲(chǔ)額為250元(包括單位及個(gè)人),本人目前離法定退休年齡還剩10年。
2011年9月,老張申請(qǐng)的住房公積金貸款,貸款期限為10年,其貸款利率為()。
A.4.61%
B.4.69%
C.4.80%
D.4.90%
A.老張能申請(qǐng)住房公積金貸款
B.老李能申請(qǐng)住房公積金貸款
C.老張和老李都不能申請(qǐng)住房公積金貸款
D.老張和老李都能申請(qǐng)住房公積金貸款
在北京工作的小李準(zhǔn)備在北京買房結(jié)婚,看中了一套100平方米的新房,房?jī)r(jià)為10000元每平方米,小李準(zhǔn)備在建設(shè)銀行申請(qǐng)個(gè)人商業(yè)貸款。
小李因出現(xiàn)財(cái)務(wù)緊張或由于其他原因不能按時(shí)如數(shù)還貸,可以向銀行提出延長(zhǎng)貸款申請(qǐng),下列關(guān)于延長(zhǎng)貸款期限說法錯(cuò)誤的是( )。
A.借款人應(yīng)提前20 個(gè)工作日向貸款行提交«個(gè)人住房借款延長(zhǎng)期限申請(qǐng)書»和相關(guān)證明
B.延長(zhǎng)貸款條件:一是貸款期限尚未到期;二是延長(zhǎng)期限前借款人必須先清償其應(yīng)付的貸款利息、本金及違約金
C.原借款期限與延長(zhǎng)期限之和最長(zhǎng)不超過30 年
D.借款人可以申請(qǐng)延期多次
在北京工作的小李準(zhǔn)備在北京買房結(jié)婚,看中了一套100平方米的新房,房?jī)r(jià)為10000元每平方米,小李準(zhǔn)備在建設(shè)銀行申請(qǐng)個(gè)人商業(yè)貸款。
跟銀行簽署貸款合同時(shí)需要繳納的印花稅,稅率為()。
A.0.5‰
B.3‰
C.3‰
D.5‰
在北京工作的小李準(zhǔn)備在北京買房結(jié)婚,看中了一套100平方米的新房,房?jī)r(jià)為10000元每平方米,小李準(zhǔn)備在建設(shè)銀行申請(qǐng)個(gè)人商業(yè)貸款。
簽署房屋買賣合同時(shí)印花稅為()。
A.定額稅率
B.3‰
C.3‰
D.5‰
在北京工作的小李準(zhǔn)備在北京買房結(jié)婚,看中了一套100平方米的新房,房?jī)r(jià)為10000元每平方米,小李準(zhǔn)備在建設(shè)銀行申請(qǐng)個(gè)人商業(yè)貸款。
辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí),不需要繳納的費(fèi)用為()。
A.契稅
B.房產(chǎn)證貼花稅
C.交易登記費(fèi)
D.評(píng)估費(fèi)
在北京工作的小李準(zhǔn)備在北京買房結(jié)婚,看中了一套100平方米的新房,房?jī)r(jià)為10000元每平方米,小李準(zhǔn)備在建設(shè)銀行申請(qǐng)個(gè)人商業(yè)貸款。
關(guān)于小李需要繳納的保險(xiǎn)費(fèi)用下列表述錯(cuò)誤的為()。
A.若采用財(cái)產(chǎn)抵押擔(dān)保的,須購(gòu)買房屋綜合險(xiǎn)
B.采用財(cái)產(chǎn)抵押并加連帶責(zé)任保證擔(dān)保的,必須購(gòu)買房屋險(xiǎn);采用財(cái)產(chǎn)質(zhì)押擔(dān)?;蜻B帶責(zé)任擔(dān)保的,可以不購(gòu)買保險(xiǎn)
C.組合貸款保險(xiǎn)費(fèi)的計(jì)算分為兩部分:房屋險(xiǎn)按商業(yè)貸款方式繳納保費(fèi);人身險(xiǎn)按公積金貸款方式繳納保費(fèi)
D.組合貸款按照商業(yè)貸款的有關(guān)規(guī)定繳納
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理財(cái)規(guī)劃師在給小郭做理財(cái)規(guī)劃時(shí),考慮到小郭既要還房貸,又要還車貸,于是測(cè)算了一下小郭所有貸款月供款與稅前月總收入的比率,這個(gè)比率在()比較合適。
該客戶每月還銀行本息()元。
張女士每月月供()元。
連帶責(zé)任保證是貸款的一種擔(dān)保方式,這種擔(dān)保僅限于()年期以下貸款。
北京住房管理中心規(guī)定單筆貸款額度不超過所購(gòu)住房評(píng)估價(jià)值的80%,且不超過()萬(wàn)元。
小郭想通過貸款的方式買車,利息相對(duì)少的是()。
張女士申請(qǐng)公積金貸款,不需提交的資料是()。
張先生如果貸款購(gòu)車,那么5年共需向銀行支付利息()元。
小郭非北京戶口,想要在北京申請(qǐng)貸款買車,選擇()種方式更容易獲得貸款。
李先生每月月供()元。