單項選擇題甲無償出借某屋供乙居住，嗣甲將該屋出賣給丙，但未辦理所有權(quán)變更登記。之后甲死亡，甲的繼承人丁依法繼承房屋，后來丁將房屋出賣給知上述甲丙交易的戊，則下列正確的是：（）

A.甲死亡前，可以類推買賣不破租賃，乙對丙亦為有權(quán)占有
B.甲死亡前，丙對乙可以主張所有物返還請求權(quán)
C.甲死亡后，丁將房屋變更自己的名下時才取得房屋的所有權(quán)
D.乙得對戊主張有權(quán)占有


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2.單項選擇題民事權(quán)利按照作用來劃分，分為支配權(quán)、形成權(quán)、請求權(quán)、抗辯權(quán)。下列關(guān)于民事權(quán)利的說法，哪個選項是錯誤的？（）

A.甲（男）、乙（女）是夫妻，后感情不和離婚，法院判決夫妻共有房屋歸乙所有，乙對房屋享有的權(quán)利屬于支配權(quán)
B.合同被宣告無效后，權(quán)利人請求返還財產(chǎn)的權(quán)利，屬于請求權(quán)
C.可撤銷合同中，被欺詐人享有的權(quán)利，屬于請求權(quán)
D.一般保證中，保證人享有的先訴抗辯權(quán)，屬于抗辯權(quán)

3.問答題甲、乙、丙、丁設(shè)立了宏達(dá)有限責(zé)任公司。甲以建設(shè)用地使用權(quán)認(rèn)購出資500萬元；乙以商標(biāo)專用權(quán)認(rèn)購出資600萬元；丙以現(xiàn)金認(rèn)購出資1000萬元，但約定在公司成立2年內(nèi)予以繳清；丁以一幅古畫認(rèn)購出資500萬元。在公司的經(jīng)營過程中，因資金緊張向A銀行貸款500萬元，并以建設(shè)用地使用權(quán)抵押，并辦理了登記。宏達(dá)公司向B公司賒購500萬元貨物，并以古畫抵押，雙方簽訂了合同。宏達(dá)公司向C銀行貸款以商標(biāo)專用權(quán)質(zhì)押，并辦理了登記。宏達(dá)公司向D銀行貸款500萬元，并以自己的辦公設(shè)備、原材料、庫存物品辦理了浮動抵押登記，后庫存物品又賣給了E公司，E公司提貨并付款。因宏達(dá)公司經(jīng)營不善，發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛。經(jīng)查：丙認(rèn)購的出資500萬元已逾5年未交付；該幅古畫早已被公司出賣給不知情的第三人；公司在建設(shè)用地使用權(quán)的土地上新建了辦公大樓，承建商不具備資質(zhì)，但工程驗收合格，拖欠工程款500萬元；該商標(biāo)專用權(quán)因未辦理續(xù)展而被注銷。請回答下列問題：

不知情的第三人能否取得古畫的所有權(quán)？為什么？
宏達(dá)公司與承建商所簽的工程合同是否有效？為什么？
承建商對于拖欠的工程款能否主張權(quán)利？如何行使權(quán)利？
D銀行能否對已賣給E公司的庫存物品主張抵押權(quán)？為什么？
丙能否以訴訟時效已過拒絕交付該500萬元？為什么？
4.問答題甲、乙、丙、丁設(shè)立了宏達(dá)有限責(zé)任公司。甲以建設(shè)用地使用權(quán)認(rèn)購出資500萬元；乙以商標(biāo)專用權(quán)認(rèn)購出資600萬元；丙以現(xiàn)金認(rèn)購出資1000萬元，但約定在公司成立2年內(nèi)予以繳清；丁以一幅古畫認(rèn)購出資500萬元。在公司的經(jīng)營過程中，因資金緊張向A銀行貸款500萬元，并以建設(shè)用地使用權(quán)抵押，并辦理了登記。宏達(dá)公司向B公司賒購500萬元貨物，并以古畫抵押，雙方簽訂了合同。宏達(dá)公司向C銀行貸款以商標(biāo)專用權(quán)質(zhì)押，并辦理了登記。宏達(dá)公司向D銀行貸款500萬元，并以自己的辦公設(shè)備、原材料、庫存物品辦理了浮動抵押登記，后庫存物品又賣給了E公司，E公司提貨并付款。因宏達(dá)公司經(jīng)營不善，發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛。經(jīng)查：丙認(rèn)購的出資500萬元已逾5年未交付；該幅古畫早已被公司出賣給不知情的第三人；公司在建設(shè)用地使用權(quán)的土地上新建了辦公大樓，承建商不具備資質(zhì)，但工程驗收合格，拖欠工程款500萬元；該商標(biāo)專用權(quán)因未辦理續(xù)展而被注銷。請回答下列問題：B公司對該古畫在出賣后是否享有抵押權(quán)？為什么？
5.問答題甲、乙、丙、丁設(shè)立了宏達(dá)有限責(zé)任公司。甲以建設(shè)用地使用權(quán)認(rèn)購出資500萬元；乙以商標(biāo)專用權(quán)認(rèn)購出資600萬元；丙以現(xiàn)金認(rèn)購出資1000萬元，但約定在公司成立2年內(nèi)予以繳清；丁以一幅古畫認(rèn)購出資500萬元。在公司的經(jīng)營過程中，因資金緊張向A銀行貸款500萬元，并以建設(shè)用地使用權(quán)抵押，并辦理了登記。宏達(dá)公司向B公司賒購500萬元貨物，并以古畫抵押，雙方簽訂了合同。宏達(dá)公司向C銀行貸款以商標(biāo)專用權(quán)質(zhì)押，并辦理了登記。宏達(dá)公司向D銀行貸款500萬元，并以自己的辦公設(shè)備、原材料、庫存物品辦理了浮動抵押登記，后庫存物品又賣給了E公司，E公司提貨并付款。因宏達(dá)公司經(jīng)營不善，發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛。經(jīng)查：丙認(rèn)購的出資500萬元已逾5年未交付；該幅古畫早已被公司出賣給不知情的第三人；公司在建設(shè)用地使用權(quán)的土地上新建了辦公大樓，承建商不具備資質(zhì)，但工程驗收合格，拖欠工程款500萬元；該商標(biāo)專用權(quán)因未辦理續(xù)展而被注銷。請回答下列問題：C銀行因該商標(biāo)專用權(quán)已被注銷，應(yīng)如何救濟(jì)？
6.問答題甲、乙、丙、丁設(shè)立了宏達(dá)有限責(zé)任公司。甲以建設(shè)用地使用權(quán)認(rèn)購出資500萬元；乙以商標(biāo)專用權(quán)認(rèn)購出資600萬元；丙以現(xiàn)金認(rèn)購出資1000萬元，但約定在公司成立2年內(nèi)予以繳清；丁以一幅古畫認(rèn)購出資500萬元。在公司的經(jīng)營過程中，因資金緊張向A銀行貸款500萬元，并以建設(shè)用地使用權(quán)抵押，并辦理了登記。宏達(dá)公司向B公司賒購500萬元貨物，并以古畫抵押，雙方簽訂了合同。宏達(dá)公司向C銀行貸款以商標(biāo)專用權(quán)質(zhì)押，并辦理了登記。宏達(dá)公司向D銀行貸款500萬元，并以自己的辦公設(shè)備、原材料、庫存物品辦理了浮動抵押登記，后庫存物品又賣給了E公司，E公司提貨并付款。因宏達(dá)公司經(jīng)營不善，發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛。經(jīng)查：丙認(rèn)購的出資500萬元已逾5年未交付；該幅古畫早已被公司出賣給不知情的第三人；公司在建設(shè)用地使用權(quán)的土地上新建了辦公大樓，承建商不具備資質(zhì)，但工程驗收合格，拖欠工程款500萬元；該商標(biāo)專用權(quán)因未辦理續(xù)展而被注銷。請回答下列問題：A銀行對該建設(shè)用地使用權(quán)欲行使抵押權(quán)，其效力是否及于所建的辦公大樓？為什么？
10.多項選擇題甲開發(fā)商將一套別墅分別賣給了乙和丙，因資金緊張甲又將該別墅抵押給了丁。因別墅未交付，甲又將該別墅租給了戊。因買賣、抵押、租賃而發(fā)生糾紛。請回答下列問題：設(shè)甲與乙、丙的合同未進(jìn)行預(yù)告登記，與丁的抵押辦理了登記。甲再將房屋租賃給戊，且辦理了租賃登記。在租賃期屆滿前，丁欲行使抵押權(quán)，因租金支付及抵押權(quán)的行使，下列表述正確的是：（）

A.如果丁未通知戊，戊將租金交付給甲，抵押權(quán)的效力不及于租金
B.如果丁通知了戊，戊應(yīng)將租金交付給查封房屋的法院，抵押權(quán)的效力及于租金
C.因租期未到，抵押權(quán)的行使，不影響租賃合同的效力
D.雖租期未到，抵押權(quán)的行使不受租賃合同的影響

最新試題

設(shè)甲與乙、丙所簽訂的合同未進(jìn)行預(yù)告登記，丁進(jìn)行了抵押登記，法院判決由丁行使抵押權(quán)。乙、丙對下列請求應(yīng)予支持的有：（）

題型：多項選擇題

設(shè)甲與乙、丙的合同未進(jìn)行預(yù)告登記，與丁的抵押辦理了登記。甲再將房屋租賃給戊，且辦理了租賃登記。在租賃期屆滿前，丁欲行使抵押權(quán)，因租金支付及抵押權(quán)的行使，下列表述正確的是：（）

題型：多項選擇題

關(guān)于物權(quán)請求權(quán)，下列表述錯誤的是：（）

題型：單項選擇題

甲有一所歸自己所有的房子，甲的下列行為中，體現(xiàn)其物權(quán)性質(zhì)的有：（）

題型：多項選擇題

甲與乙簽訂了一份汽車買賣合同，甲將該車交付給乙，乙當(dāng)即付清貨款，但甲、乙一直未辦理過戶手續(xù)，因汽車的相關(guān)證件在甲之手，甲因貸款又用該車的相關(guān)證件辦理了抵押。后因甲無力償還貸款而引起糾紛。下列表述正確的有：（）

題型：多項選擇題

甲、乙、丙三人共有一輛拖拉機(jī)，農(nóng)閑時往往有幾個月擱置不用。乙、丙均想將拖拉機(jī)賣掉。甲外出之時，乙、丙二人就協(xié)商將拖拉機(jī)賣給了丁，賣得價款為甲留下一份，其他由乙、丙各自取走。甲回來后獲悉此事，認(rèn)為乙、丙未經(jīng)自己同意無權(quán)出賣拖拉機(jī)。乙、丙認(rèn)為應(yīng)該少數(shù)服從多數(shù)。對此，下列說法正確的有：（）

題型：多項選擇題

土地所有人在其權(quán)利范圍內(nèi)享有排他的支配權(quán)。下列行為中，所有權(quán)人依法不得請求排除的有：（）

題型：多項選擇題

2000年5月4日易某將自家的耕牛租與劉某使用兩個星期，5月10日劉某提出要買下此耕牛，易某表示同意。雙方商定價格為1000元，并約定1個月后交付款項，但5月12日該耕牛被雷劈死。關(guān)于此案。以下選項哪些是正確的？（）

題型：多項選擇題

設(shè)甲與乙的合同簽訂在先，甲與丙的合同簽訂在后，而丙取得了該房屋的所有權(quán)。乙對甲享有下列哪些權(quán)利？（）

題型：多項選擇題

2009年奮鈞科技公司購進(jìn)一套價值1500萬元的生產(chǎn)光伏設(shè)備，為了支付該設(shè)備款，該公司以該設(shè)備作抵押，分別于2009年8月的1日、11日和21日向甲、乙、丙三家銀行貸款，貸款的同時簽訂抵押合同，三家銀行的貸款額均為500萬元。當(dāng)月的25日，奮鈞科技應(yīng)要求為丙銀行辦理了抵押登記，甲、乙銀行未要求辦理登記。后因奮鈞科技無力償還三家銀行的到期貸款，銀行行使抵押權(quán)，拍賣抵押的設(shè)備僅得價款1200萬元。甲、乙、丙銀行應(yīng)各自分得多少拍賣所得的價款？（）

題型：單項選擇題