A.資產(chǎn)
B.資源
C.效益
D.增量
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A.應(yīng)以財務(wù)生存能力分析為主
B.應(yīng)以項目清償能力分析為主
C.應(yīng)以企業(yè)層次為主進行財務(wù)分析
D.應(yīng)遵循"有無對比"原剛
A.凈現(xiàn)值法
B.內(nèi)部收益率法
C.差額內(nèi)部收益率法
D.年值法
A.內(nèi)部收益率
B.凈現(xiàn)值
C.投資回收期
D.費用年值
A.NPV1=NPV2,則IRR1=IRR2
B.NPV1>NPV2,則IRR1>IRR2
C.NPV1>NPV2,則IRR12
D.NPV1>NPV2≥0,則方案1較優(yōu)
A.NPV和△IRR總是不一致的
B.IRR和△IRR總是一致的
C.NPV和△IRR總是一致的
D.NPV、IRR和△IRR總是不一致的
A.內(nèi)部收益率
B.凈現(xiàn)值
C.投資回收期
D.費用現(xiàn)值
A.凈現(xiàn)值比較法
B.差額投資內(nèi)部收益率法
C.凈年值法
D.費用年值法
A.壽命期相同的獨立方案
B.壽命期不同的獨立方案
C.壽命期相同的互斥方案
D.壽命期不同的互斥方案
A.應(yīng)選擇甲項目
B.應(yīng)選擇乙項目
C.應(yīng)同時選擇甲、乙兩個項目
D.甲、乙兩項目均不應(yīng)選擇
A.-1.54
B.-1.33
C.1.33
D.1.54
最新試題
價值工程的價值是:()
關(guān)于價值工程,下列說法中正確的有()。
某人擬在5年后獲得本利和10000元,假設(shè)年投資報酬率為10%,他現(xiàn)在應(yīng)投入多少元?
現(xiàn)有資金100萬元,欲在19年末使其增值到原來的3倍,選擇投資機會時最低可接受的年報酬率為多少?
某綜合樓的年租金72萬元,每年年末繳款,問如果考慮資金時間價值,至第10年年末房屋產(chǎn)權(quán)人共獲租金價值多少?(設(shè)年利率為8.5%)
某房產(chǎn)公司向銀行抵押貸款2000萬元,年利率12%,25年內(nèi)分期償還,每年年末還本付息多少?
某房產(chǎn)公司現(xiàn)在正在建設(shè)一幢大樓,預(yù)計兩年后銷售,其利潤為1800萬元,設(shè)年投資報酬率為9.3%,問該利潤的現(xiàn)值為多少?
某項目由A、B、C、D四個部分組成,當(dāng)采用強制確定法進行價值工程對象選擇時,它們的價值指數(shù)分別如下所示。其中不應(yīng)作為價值工程分析對象的是:()
關(guān)于盈虧平衡分析的說明,下列說法中正確的是()。
小王擬投資一商業(yè)房地產(chǎn),假定該商業(yè)房地產(chǎn)的許可使用年限為38年,第1年末可以得到租金收入為50萬元,年出租稅金、維修及管理費用約為租金收入的20%,預(yù)計該市商業(yè)地產(chǎn)租金價格呈逐年上升趨勢,按保守預(yù)測租金凈收益年遞增率2%,設(shè)定的資金成本為10%。在不考慮房產(chǎn)空置率情況下,試計算小王擬投資的商業(yè)房產(chǎn)的現(xiàn)時價值多少合適?已知(P/C,10%,2%,38)=11.791