單項選擇題某房主用同一房地產(chǎn)作抵押貸款，先后與工商行、建行、交行簽訂了抵押合同，工商行、交行、建行與房主分別先后到房地產(chǎn)管理部門辦理了抵押登記手續(xù)。房主無力償還貸款，處分抵押物時，銀行受償順序為()。

A、三家銀行按貸款額分?jǐn)?br /> B、工商行一建行一交行
C、建行一交行一工商行
D、工商行一交行一建行


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1.單項選擇題房屋產(chǎn)權(quán)總登記、驗證、換證，應(yīng)當(dāng)由()發(fā)布公告。

A、縣級以上地方人民政府
B、當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門
C、當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政管理部門
D、當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)監(jiān)理處

2.單項選擇題房屋結(jié)構(gòu)差價是指各種不同結(jié)構(gòu)房屋建筑()之間的差額

A、材料
B、成新
C、折舊
D、造價

3.單項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工，經(jīng)()后，方可交付使用

A、檢查質(zhì)量
B、驗收合格
C、建設(shè)單位認(rèn)可
D、辦理產(chǎn)權(quán)登記

4.單項選擇題1988年我國憲法修正案中規(guī)定：“土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定()”

A、轉(zhuǎn)讓
B、拍賣
C、出租
D、抵押

5.單項選擇題設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，必須向()申請注冊登記，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，方可開業(yè)。

A、房地產(chǎn)管理部門
B、工商行政管理部門
C、土地管理部門
D、建設(shè)管理部門

6.單項選擇題職工住房公積金是()信貸資金來源之一。

A、商業(yè)性
B、社會性
C、政策性
D、自營性

7.單項選擇題房地產(chǎn)總登記后進(jìn)行房屋改建，必須進(jìn)行()登記

A、轉(zhuǎn)移
B、新建
C、遺失
D、他項權(quán)利

8.單項選擇題房地產(chǎn)交易管理的核心是對房地產(chǎn)交易()的管理

A、對象
B、行為
C、價格
D、不能

9.單項選擇題處分抵押房地產(chǎn)所得金額，應(yīng)首先()。

A、扣除土地出讓金
B、支付處分抵押房地產(chǎn)的費(fèi)用
C、償還抵押權(quán)人債權(quán)
D、扣除抵押房地產(chǎn)應(yīng)繳納的稅款

10.單項選擇題房屋拆遷許可證是房屋拆遷主管部門發(fā)給()的拆遷憑證。

A、房地產(chǎn)管理部門
B、被拆遷人
C、房屋拆遷申請人
D、具有房屋拆遷資格的單位