甲房地產(chǎn)開發(fā)公司(以下簡稱甲公司)開發(fā)建設(shè)——普通住宅小區(qū),向社會公開預(yù)售。2008年12月1日,李某與甲公司簽訂了商品房預(yù)售合同(李某為首次購房)。房屋竣工后,經(jīng)房地產(chǎn)測繪機(jī)構(gòu)測算,該房屋套內(nèi)建筑面積為70㎡,陽臺面積為6㎡,套內(nèi)墻體建筑面積9㎡,分?jǐn)偣灿薪ㄖ娣e13㎡。
下列關(guān)于李某簽訂商品房預(yù)售合同的表述中,正確的為()。
A.商品房預(yù)售合同未經(jīng)備案,合同無效
B.在商品房預(yù)售合同中,可以約定面積誤差處理方式
C.李某可以將預(yù)購的未竣工的商品房再轉(zhuǎn)讓
D.商品房預(yù)售后,甲公司應(yīng)當(dāng)在簽約之日起30日內(nèi)辦理商品房預(yù)售合同登記備案
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2015年,王某出租住房按()的稅率征收房產(chǎn)稅。
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