單項選擇題實(shí)行包干制的物業(yè)服務(wù)費(fèi),其構(gòu)成不包括()。

A.物業(yè)服務(wù)成本
B.法定稅費(fèi)
C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)的酬金
D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)的利潤


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1.單項選擇題甲房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)與乙房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)合作完成估價業(yè)務(wù),并以合作雙方的名義共同出具估價報告的前提是()。

A.經(jīng)市(縣)人民政府批準(zhǔn)
B.經(jīng)委托人書面同意
C.經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門批準(zhǔn)
D.經(jīng)省(自治區(qū)、直轄市)人民政府批準(zhǔn)

6.單項選擇題在共有建筑面積計算中,不應(yīng)分?jǐn)偟氖?)。

A.用作公共休憩的架空層
B.本幢公共使用的電梯井
C.本幢的公共門廳
D.本幢的公共過道

7.單項選擇題房地產(chǎn)抵押估價報告應(yīng)用有效期從()起計,不得超過一年。

A.估價時點(diǎn)
B.估價委托日
C.估價報告出具日
D.估價開始作業(yè)日

9.單項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)項目的動工日期,超過土地使用權(quán)出讓合同約定滿一年未動工開發(fā)的,可以不征收土地閑置費(fèi),其原因是()。

A.發(fā)現(xiàn)地下文物
B.銀行貸款未按期到賬
C.相關(guān)建材供應(yīng)缺貨
D.更改建筑設(shè)計

10.單項選擇題廉租住房租金由()構(gòu)成。

A.維修費(fèi)和管理費(fèi)
B.維修費(fèi)和利潤
C.維修費(fèi)、管理費(fèi)和利潤
D.維修費(fèi)、利潤和稅金