問答題王某與張某育有二子，長子王甲，次子王乙。王甲娶妻李某，并于1995年生有一子王小甲。王甲于1999年5月遇車禍身亡。王某于2000年10月病故，留有與張某婚后修建的面積相同的房屋6間。王某過世后張某隨兒媳李某生活，該6間房屋暫時由次子王乙使用。2000年11月，王乙與曹某簽訂售房協(xié)議，以12萬元的價格將該6間房屋賣給曹某。張某和李某知悉后表示異議，后因王乙答應(yīng)取得售房款后在所有繼承人間合理分配，張某和李某方表示同意。王乙遂與曹某辦理了過戶登記手續(xù)，曹某當即支付購房款5萬元，并答應(yīng)6個月后付清余款。曹某取得房屋后，又與朱某簽訂房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議，約定以15萬元的價格將房屋賣給朱某。在雙方正式辦理過戶登記及付款前，曹某又與錢某簽訂了房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以18萬元的價格將房屋賣給錢某，并辦理了過戶手續(xù)。2001年5月，曹某應(yīng)向王乙支付7萬元的購房余款時，曹某因生意虧損，已無支付能力。但曹某有一筆可向趙某主張的到期貨款5萬元，因曹某與趙某系親威，曹某書面表示不再要求趙某支付該貨款。另查明，曹某曾于2001年4月外出時遭遇車禍受傷，肇事司機孫某系曹某好友，曹某一直未向?qū)O某提出車禍損害的賠償請求。請回答下列問題：王乙與曹某簽訂的售房協(xié)議是否有效？為什么？

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1.問答題王某與張某育有二子，長子王甲，次子王乙。王甲娶妻李某，并于1995年生有一子王小甲。王甲于1999年5月遇車禍身亡。王某于2000年10月病故，留有與張某婚后修建的面積相同的房屋6間。王某過世后張某隨兒媳李某生活，該6間房屋暫時由次子王乙使用。2000年11月，王乙與曹某簽訂售房協(xié)議，以12萬元的價格將該6間房屋賣給曹某。張某和李某知悉后表示異議，后因王乙答應(yīng)取得售房款后在所有繼承人間合理分配，張某和李某方表示同意。王乙遂與曹某辦理了過戶登記手續(xù)，曹某當即支付購房款5萬元，并答應(yīng)6個月后付清余款。曹某取得房屋后，又與朱某簽訂房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議，約定以15萬元的價格將房屋賣給朱某。在雙方正式辦理過戶登記及付款前，曹某又與錢某簽訂了房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以18萬元的價格將房屋賣給錢某，并辦理了過戶手續(xù)。2001年5月，曹某應(yīng)向王乙支付7萬元的購房余款時，曹某因生意虧損，已無支付能力。但曹某有一筆可向趙某主張的到期貨款5萬元，因曹某與趙某系親威，曹某書面表示不再要求趙某支付該貨款。另查明，曹某曾于2001年4月外出時遭遇車禍受傷，肇事司機孫某系曹某好友，曹某一直未向?qū)O某提出車禍損害的賠償請求。請回答下列問題：王某過世后留下的6間房屋應(yīng)由哪些人分配？各自應(yīng)分得多少？為什么？
2.不定項選擇

張某為養(yǎng)牛專業(yè)戶，因遇大雨牛棚倒塌，張某飼養(yǎng)的5頭牛走散，分別被甲、乙、丙、丁、戊拾得。依照相關(guān)法律請回答下列問題。

甲拾得牛一后等待失主前來認領(lǐng)，張某找到甲返還牛一時，甲為此花去草料費50元。下列表述正確的是：（）

A.張某請求返還牛一，可基于物上請求權(quán)
B.張某請求返還牛一，可基于不當?shù)美?br /> C.甲請求支付50元的草料費可基于無因管理
D.甲請求支付50元的草料費可基于不當?shù)美?/p>

5.不定項選擇張某為養(yǎng)牛專業(yè)戶，因遇大雨牛棚倒塌，張某飼養(yǎng)的5頭牛走散，分別被甲、乙、丙、丁、戊拾得。依照相關(guān)法律請回答下列問題。丙拾得牛三后，私下將其賣給了不知情的趙某，獲得價款1000元。趙某又賣給了劉某，獲得價款1100元。半年后張某偶然發(fā)現(xiàn)牛三在劉某處，劉某為牛三已支付草料費200元．張某要求劉某返還牛三，為此發(fā)生糾紛。下列表述正確的是：（）

A.張某有權(quán)要求劉某返還牛三，但應(yīng)支付劉某所付牛款及草料費1300元
B.張某有權(quán)要求劉某返還牛三，但須向劉某支付草料費200元
C.張某無權(quán)要求劉某返還牛三，劉某因合同取得牛三的所有權(quán)
D.張某無權(quán)要求劉某返還牛三，劉某因善意取得牛三的所有權(quán)

7.多項選擇題簡易交付屬于觀念交付的方式之一。下列表述正確的是：（）

A.甲的耕牛借與乙使用，借用期間雙方簽訂買賣合同，自合同生效之日起，耕牛的風險責任由乙承擔
B.甲的手表丟失被乙拾得，甲得知后，雙方簽訂買賣合同，自合同生效之日起，乙享有手表所有權(quán)
C.甲的奧迪車被乙所盜，甲得知后，雙方簽訂買賣合同，自合同簽訂之日起，乙取得該奧迪車的所有權(quán)
D.甲的一套房屋租給乙使用，在乙使用期間雙方簽訂買賣合同，自合同簽訂之日起，房屋的維修費用由乙承擔

8.多項選擇題對于機動車善意取得，下列表述正確的是：（）

A.甲購買了一輛皇冠車，未進行登記，放在乙處，乙以自己的名義賣給了不知情的丙，自輛車交付丙時起，丙取得該車的所有權(quán)
B.甲購買了一輛藍鳥車，登記在乙的名下，并租給乙使用，乙以自己的名義賣給了不知情的丙，自輛車交付丙時起，丙取得該車的所有權(quán)
C.甲購買了一輛奧迪車，登記在自己名下，并租給乙使用，乙以自己的名義賣給了不知情的丙，自輛車交付丙時起，丙取得該車的所有權(quán)
D.甲盜得一輛奔馳車，租給乙使用，乙以自己的名義賣給了不知情的丙，自輛車交付丙時起，丙取得該車的所有權(quán)

9.多項選擇題甲公司借用乙公司的一套電子設(shè)備，在使用的過程中，不慎將某部件弄壞，于是甲公司向乙公司提出買下該套設(shè)備，乙公司同意以2萬元的價格賣給甲公司。雙方還口頭約定在甲公司支付價款前，乙公司保留這套設(shè)備的所有權(quán)。在甲公司支付價款前，甲公司生產(chǎn)車間失火，造成該套設(shè)備被燒毀。則下列表述正確的是：（）

A.經(jīng)過簡易支付，出賣人乙公司已經(jīng)履行了交付義務(wù)
B.在這套設(shè)備被燒毀時，其所有權(quán)仍屬于乙公司
C.該套設(shè)備滅失的風險應(yīng)由甲公司承擔，甲公司仍應(yīng)支付2萬元價款
D.甲公司和乙公司應(yīng)以書面形式約定所有權(quán)保留

最新試題

]韓某接受甲廠委托為其運輸水泥，取得一張乙水泥公司開出的水泥提貨單，后不慎丟失，韓某立即前往乙公司掛失，卻發(fā)現(xiàn)40噸水泥已經(jīng)被馬某提走，遂與馬某發(fā)生糾紛。經(jīng)查，馬某系花費5000元從一個不認識的人手中購買該提貨單的，該批水泥價值為100000元，提貨單上的貨主為甲廠。下列說法正確的是：（）

題型：單項選擇題

作為觀念交付的方式包括：指示交付、占有改定和簡易交付。它們在物權(quán)轉(zhuǎn)讓和物權(quán)設(shè)立上的區(qū)別是：（）

題型：多項選擇題

甲出資15萬元，分別從乙、丙等處購買材料，并雇用丁建筑公司，蓋成了一棟樓房，經(jīng)登記取得房屋產(chǎn)權(quán)證。甲取得該房屋所有權(quán)的方式是哪種？（）

題型：單項選擇題

丙拾得牛三后，私下將其賣給了不知情的趙某，獲得價款1000元。趙某又賣給了劉某，獲得價款1100元。半年后張某偶然發(fā)現(xiàn)牛三在劉某處，劉某為牛三已支付草料費200元．張某要求劉某返還牛三，為此發(fā)生糾紛。下列表述正確的是：（）

題型：不定項選擇

下列屬于所有權(quán)的原始取得方法的有：（）

題型：多項選擇題

曹某與朱某、錢某簽訂的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議效力如何？

題型：問答題

甲乙對登記在乙名下的一棟房屋所有權(quán)歸屬發(fā)生爭議，經(jīng)法院審理后作出終審判決，該房屋所有權(quán)應(yīng)歸屬甲。甲即與丙達成房屋買賣合同，將該棟房屋出賣給丙，丙交付了部分房款，并催促甲辦理過戶手續(xù)。在此期間，乙與丁達成房屋買賣合同，將該房屋出賣給丁。丁對甲乙之間的訟爭并不知曉，丁交付了部分房款，并辦理了過戶手續(xù)。甲、丙遂與乙、丁發(fā)生糾紛。對此，下列說法正確的是：（）

題型：單項選擇題

根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，下列各項中，只能專屬于國家所有的是：（）

題型：多項選擇題

丁拾得牛四后，因向錢某借錢便將牛四質(zhì)押給了錢某，質(zhì)押符合形式要件。張某發(fā)現(xiàn)牛四在錢某處主張返還，遭錢某反對，為此引起糾紛。下列表述正確的是：（）

題型：多項選擇題

甲將收藏的一件明代瓷器出售給乙，乙當場付清價金，約定甲10天后交貨。丙聽說后，表示愿意以雙倍的價錢購買。甲當即決定賣給丙，約定第五天交貨，并收定金若干。乙聽得此事，誘甲7歲子將瓷器從家中取出給她。在瓷器為乙占有的期間，該瓷器所有權(quán)應(yīng)歸：（）

題型：單項選擇題