A.不可以轉讓,必須由國家收回該國有土地使用權,其他用地單位再通過國有土地出讓取得國有土地使用權
B.可以轉讓,但是甲公司必須完成25%以上的開發(fā)投資
C.不可以轉讓,允許取得國有土地使用權的單位轉讓國有土地可能造成變相土地買賣,損害國家利益
D.可以轉讓,因為甲公司已經繳納了國有土地使用權出讓金,國家作為所有者已經取得了收益,受讓者只需再辦理相關變更登記手續(xù)即可
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A.房屋租賃合同無效,甲企業(yè)應當先補交土地使用權出讓金,已取得的租金予以沒收
B.房屋租賃合同有效,已取得的租金歸甲企業(yè),但甲企業(yè)應將租金中所含的土地收益上繳國家
C.劃撥取得的土地使用權不能單獨設立抵押,土地上有房產的,可以抵押房產,房產所占的土地使用權一同抵押
D.抵押合同有效,銀行拍賣房產時,應從拍賣的價款中繳納土地使用權出讓金的價款
A.按照出讓合同,已經全部支付土地使用權出讓金并且取得土地使用權證書
B.按照出讓合同的約定進行投資開發(fā),屬于房屋建設工程的,完成投資開發(fā)總額的15%以上
C.乙企業(yè)受讓這塊土地后,使用年限為30年
D.乙企業(yè)可以和甲企業(yè)協(xié)商改變這塊土地的用途
A.劉家村鄉(xiāng)政府辦公樓建設用地
B.紅門鎮(zhèn)水庫建設用地
C.南山市軍事基地通往市區(qū)的道路建設用地
D.南湖市某私立貴族學校校區(qū)用地
A.該市人民政府批準
B.該市所在地的省人民政府批準
C.國務院批準
D.該市所在地的省人民政府批準,報國務院備案
A.由市人民政府劃撥取得
B.由華天公司與市人民政府土地管理部門協(xié)議取得
C.由市人民政府土地管理部門招標,華天公司參加投標取得
D.由市人民政府土地管理部門拍賣,華天公司參加競買取得
A.華天公司必須已進行投資開發(fā),且已完成開發(fā)投資總額的25%以上
B.華天公司在該地上已建有樓房一幢,該樓房的所有權不必隨土地使用權轉移而轉移
C.圣達公司受讓的土地使用權期限最長可以為70年
D.圣達公司受讓后在取得華天公司同意的前提下可以改變土地用途
A.由于華天公司與圣達公司的土地轉讓合同簽訂在先,故順通公司不能取得該土地使用權
B.由于圣達公司對土地使用權屬提出異議,故順通公司的土地使用權變更登記應予撤銷,待查清事實后再予確認登記
C.順通公司已有效取得該土地使用權
D.圣達公司現(xiàn)在只能主張債權保護,而不能取得土地使用權
A.縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門有權責令其停止建設
B.若可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的,限期改正,并可處以一定數(shù)額的罰款
C.無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,可以沒收實物或者違法收入
D.若在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內未依法取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證的,可以由鄉(xiāng)政府直接責令拆除
A.取得土地使用權證書
B.持有建設工程規(guī)劃許可證和施工許可證
C.投入開發(fā)建設的資金達到工程建設總投資的25%以上,并已經確定施工進度和竣工交付日期
D.取得《商品房預售許可證》
A.物業(yè)管理區(qū)域內全體業(yè)主組成業(yè)主大會,一個物業(yè)管理區(qū)域成立一個業(yè)主大會
B.同一個物業(yè)管理區(qū)域內的業(yè)主,應當在物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產行政主管部門或者街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的指導下成立業(yè)主大會
C.業(yè)主人數(shù)較少的,可以不成立業(yè)主大會
D.改建、重建建筑物及其附屬設施,應當由專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主同意
最新試題
根據土地管理法修正案(征求意見稿),下列哪些情形中可以征收農民集體土地()。
下列哪些屬于物權范疇()。
下列屬于土地違法行為的是()。
關于宅基地使用權,下列說法不正確的是()。
我國的不動產登記,由不動產所在地的登記機構辦理,登記結構不得有以下行為()。
土地使用權轉讓時,其地上建筑物所有權()轉讓。
關于地役權,下列說法不正確的是()。
下列哪些土地屬于農民集體所有()。
現(xiàn)行土地管理法中規(guī)定,國家征收耕地的補償費用包括()。
南京市的土地利用總體規(guī)劃經審查同意后,報()批準。