A.估價(jià)測(cè)算過(guò)程
B.估價(jià)基本事項(xiàng)
C.估價(jià)結(jié)果確定
D.市場(chǎng)背景描述與分析
E.估價(jià)方法適用性分析
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A.標(biāo)題
B.估價(jià)項(xiàng)目名稱
C.委托人
D.注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師
E.參加項(xiàng)目人員
A.分欄式報(bào)告
B.文字式報(bào)告
C.敘述式報(bào)告
D.表格式報(bào)告
E.分步式報(bào)告
A.詢問(wèn)有關(guān)知情人士
B.查閱估價(jià)機(jī)構(gòu)自己的資料庫(kù)
C.估價(jià)師在實(shí)地查看估價(jià)對(duì)象時(shí)獲取
D.要求委托人提供
E.自有評(píng)估的資料
A.委托人的名稱或者姓名和資產(chǎn)狀況
B.估價(jià)費(fèi)用及收取方式
C.解決爭(zhēng)議的方法
D.估價(jià)機(jī)構(gòu)的名稱和住所
E.交付估價(jià)報(bào)告的類型、交付方式等
A.突破專業(yè)能力限制，接受各種估價(jià)要求
B.提高服務(wù)質(zhì)量
C.恰當(dāng)?shù)男麄?br />
D.低收費(fèi)
E.最大限度壓縮估價(jià)作業(yè)期
A.與估價(jià)需求者有利害關(guān)系
B.與估價(jià)對(duì)象有利益關(guān)系
C.超出了自己的業(yè)務(wù)范圍
D.受行政主管部門委托
E.自己的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)有限而難以評(píng)估出客觀合理的價(jià)值
A.被動(dòng)接受
B.行政命令
C.主動(dòng)爭(zhēng)取
D.行政劃撥
E.不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)
A.規(guī)范估價(jià)行為
B.避免估價(jià)疏漏
C.保障估價(jià)質(zhì)量
D.提高估價(jià)工作效率
E.保證估價(jià)結(jié)果的正確性
A.估價(jià)委托人
B.估價(jià)目的
C.估價(jià)時(shí)點(diǎn)
D.估價(jià)報(bào)告交付日期
E.評(píng)估費(fèi)
A.成立受法律保護(hù)的委托與受托關(guān)系
B.明確合同雙方的權(quán)利和義務(wù)
C.載明估價(jià)的基本事項(xiàng)
D.明確估價(jià)作業(yè)方案
E.作為交納契稅的依據(jù)
最新試題
完成任何一個(gè)房地產(chǎn)估價(jià)項(xiàng)目，都不得隨意省略房地產(chǎn)估價(jià)程序中的工作步驟和工作內(nèi)容。（）
完成實(shí)地查勘之后，執(zhí)行實(shí)地查勘的房地產(chǎn)估價(jià)師應(yīng)在"實(shí)地查勘記錄"上簽名，注明實(shí)地查勘日期，并盡量要求委托人中協(xié)助實(shí)地查勘的人員和被查勘房地產(chǎn)的業(yè)主在"實(shí)地查勘記錄"上簽字認(rèn)可。（）
估價(jià)報(bào)告應(yīng)用有效期不同于估價(jià)責(zé)任期：如果估價(jià)報(bào)告超過(guò)了其應(yīng)用有效期還未得到使用，則估價(jià)責(zé)任期就是估價(jià)報(bào)告應(yīng)用有效期；如果估價(jià)報(bào)告在其應(yīng)用有效期內(nèi)得到使用，則估價(jià)責(zé)任期應(yīng)到估價(jià)服務(wù)的行為結(jié)束為止。（）
在估價(jià)報(bào)告中陳述估價(jià)的假設(shè)和限制條件，一方面是規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)、保護(hù)估價(jià)機(jī)構(gòu)和估價(jià)人員，另一方面是告知、保護(hù)委托人和估價(jià)報(bào)告使用者。（）
對(duì)于成片或成批多宗房地產(chǎn)的同時(shí)估價(jià)且單宗房地產(chǎn)的價(jià)值較低時(shí)，估價(jià)報(bào)告可以采用口述的形式。（）
如果估價(jià)對(duì)象為已經(jīng)消失的房地產(chǎn)，因?yàn)橐褵o(wú)物可查，所以不必去估價(jià)對(duì)象原址進(jìn)行必要的調(diào)查了解。（）
如果對(duì)于估價(jià)業(yè)務(wù)是估價(jià)機(jī)構(gòu)的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)所限的，經(jīng)征求估價(jià)需求者的書面同意，可以與其他合適的估價(jià)機(jī)構(gòu)聯(lián)合承接或合作完成該項(xiàng)業(yè)務(wù)。（）
房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告中應(yīng)當(dāng)有一份由所有參加該估價(jià)項(xiàng)目的注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師簽名的聲明，非注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師不應(yīng)在此聲明中簽名。（）
爭(zhēng)取估價(jià)業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)通過(guò)提升估價(jià)機(jī)構(gòu)的品牌和公信力，提高估價(jià)技術(shù)水平和服務(wù)質(zhì)量，進(jìn)行恰當(dāng)?shù)男麄?、廣告等方式進(jìn)行，而不應(yīng)采取不正當(dāng)?shù)母?jìng)爭(zhēng)手段，例如惡意壓低估價(jià)服務(wù)收費(fèi)，給予回扣或利誘等。（）
估價(jià)業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)由估價(jià)機(jī)構(gòu)統(tǒng)一接受委托，統(tǒng)一收取費(fèi)用，估價(jià)師也可以個(gè)人名義承攬估價(jià)業(yè)務(wù)。（）