單項選擇題分支機構(gòu)應(yīng)當(dāng)以（）名義承攬估價業(yè)務(wù)。

A.承接業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)估價師
B.分支機構(gòu)負責(zé)人
C.分支機構(gòu)
D.設(shè)立該分支機構(gòu)的估價機構(gòu)


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1.單項選擇題估價業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)以（）名義統(tǒng)一受理，統(tǒng)一收取費用。

A.估價師
B.估價機構(gòu)業(yè)務(wù)承接人員
C.估價機構(gòu)
D.項目負責(zé)人

2.單項選擇題二級資質(zhì)的房地產(chǎn)估價機構(gòu)可以從事除（）以外的房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)。

A.公司上市、企業(yè)清算
B.公司上市、司法鑒定
C.司法鑒定、企業(yè)清算
D.城鎮(zhèn)房屋拆遷

4.單項選擇題完成并出具估價報告后，估價人員應(yīng)對涉及該估價項目的一切必要資料進行（）。

A.整理、裝訂
B.歸檔
C.妥善保管
D.整理、歸檔和妥善保管

5.單項選擇題完成估價報告后，應(yīng)及時將估價報告交付給（）。

A.委托人
B.當(dāng)事人
C.負責(zé)人
D.估價對象

6.單項選擇題我們把可能會打斷敘述部分的一些重要資料放入附件，下列不是附件的是（）。

A.估價對象的位置圖，四至和周圍環(huán)境的圖片
B.土地形狀圖、建筑平面圖
C.估價師聲明、估價結(jié)果報告
D.估價對象的產(chǎn)權(quán)證明，估價中引用的其他資料

7.單項選擇題估價的假設(shè)前提是（）。

A.估價的假設(shè)和限制條件
B.估價目的說明
C.估價業(yè)務(wù)調(diào)查
D.估價對象概述

8.單項選擇題下面不是估價所需資料的是（）。

A.對房地產(chǎn)價格有普遍影響的資料
B.憲法
C.反映估價對象狀況的資料
D.交易成本，收益實例資料

9.單項選擇題搜集什么樣的資料，主要取決于擬采用的估價方法，則對于成本法而言主要是搜集（）。

A.交易實例資料
B.成本實例資料
C.收益實例資料
D.估價實例資料

10.單項選擇題下面不是估價作業(yè)方案內(nèi)容的是（）。

A.擬采用的估價技術(shù)路線和估價方法
B.擬調(diào)查搜集的資料及其來源渠道
C.載明估價的基本事項
D.擬定作業(yè)步驟和作業(yè)進度

最新試題

如果估價對象為已經(jīng)消失的房地產(chǎn)，因為已無物可查，所以不必去估價對象原址進行必要的調(diào)查了解。（）

題型：判斷題

對于估價對象為已經(jīng)消失的房地產(chǎn)，不用對估價對象原址進行調(diào)查了解。（）

題型：判斷題

由于影響房地產(chǎn)價格的因素眾多，估價人員不能拘泥于用某些計算公式得出的結(jié)果，還需要依靠自己的專業(yè)經(jīng)驗及對房地產(chǎn)市場行情的理解來把握評估價值。（）

題型：判斷題

在實地查勘時，一般需要委托人中熟悉情況的人員和被查勘房地產(chǎn)的業(yè)主陪同。（）

題型：判斷題

對于成片或成批多宗房地產(chǎn)的同時估價且單宗房地產(chǎn)的價值較低時，估價報告可以采用口述的形式。（）

題型：判斷題

估價目的是由委托人提出的，價值時點是根據(jù)估價目的確定的。（）

題型：判斷題

擬定估價作業(yè)步驟和時間進度的方法，可以采用線條圖或網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù)。（）

題型：判斷題

保管期限屆滿而估價服務(wù)的行為尚未了結(jié)的估價資料，應(yīng)當(dāng)保管到估價服務(wù)的行為了結(jié)為止。（）

題型：判斷題

房地產(chǎn)估價報告中應(yīng)當(dāng)有一份由所有參加該估價項目的注冊房地產(chǎn)估價師簽名的聲明，非注冊房地產(chǎn)估價師不應(yīng)在此聲明中簽名。（）

題型：判斷題

表格式報告是估價人員履行對委托人責(zé)任的最佳方式。（）

題型：判斷題