什么是變現(xiàn)能力？為什么說房地產(chǎn)的變現(xiàn)能力弱？

從經(jīng)濟角度來看，土地利用選擇的一般先后順序是：商業(yè)、辦公、工業(yè)、居住、耕地、牧場、放牧地、森林、不毛荒地。（）

什么是獨立估價？什么是部分估價？兩者之間的最大區(qū)別是什么？

如何進一步認識房地產(chǎn)的區(qū)位？區(qū)位可分解為哪些方面？

如何區(qū)分不動產(chǎn)與動產(chǎn)？

什么是外部性？房地產(chǎn)為什么具有相互影響特性？

如何分析一宗房地產(chǎn)的變現(xiàn)能力？

引起房地產(chǎn)價格上漲的原因有哪些？何種情況下的增值屬于自然增值？

房屋征收范圍確定后，對在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等應(yīng)給予適當(dāng)?shù)难a償。（）

為什么說房地產(chǎn)市場是地區(qū)性市場？地區(qū)性市場意味著什么？