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判斷題同一估價對象可以有不同類型的價值，即同一估價對象的價值不是唯一的。（）

1.判斷題估價委托人對估價結(jié)果提出了明確要求，由于時間緊，加上估價業(yè)務(wù)簡單，某估價機構(gòu)按其要求完成了估價。（）

2.判斷題估價委托人一定是估價對象權(quán)利人或估價報告使用者。（）

3.判斷題目前我國土地使用權(quán)出讓的方式有招標、拍賣、掛牌、協(xié)議四種。（）

4.判斷題如果房地產(chǎn)估價人員感到自己的專業(yè)能力有限而難以對某一房地產(chǎn)進行估價，則不應(yīng)接受該項估價委托。（）

5.判斷題房地產(chǎn)估價師應(yīng)當保持估價的獨立性，當與估價委托人、估價利害關(guān)系人有利害關(guān)系或者與估價對象有利益關(guān)系的，應(yīng)當主動回避相應(yīng)的估價業(yè)務(wù)。（）

6.判斷題不同資質(zhì)等級房地產(chǎn)估價機構(gòu)的業(yè)務(wù)范同按照估價目的劃分，應(yīng)當在資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)從事估價業(yè)務(wù)，而且要受地域范圍的限制。

7.判斷題鑒證性估價和咨詢性估價這兩種不同性質(zhì)的估價中，估價機構(gòu)和估價師承擔(dān)同樣的法律責(zé)任。（）

8.判斷題所有評估價值都有誤差，可以說所有評估價值都是近似值。（）

9.判斷題每種估價方法都有其特定的適用對象和條件，有時可以同時運用，以相互驗證；有時是相互補充，但不應(yīng)相互替代。（）

10.判斷題從專業(yè)估價角度來講，房地產(chǎn)估價的核心是為了特定的目的，對特定的房地產(chǎn)在特定時間的特定價值進行分析、測算和判斷，并提供相關(guān)專業(yè)意見。（）