A.公共配套設(shè)施建設(shè)費
B.設(shè)計費
C.建筑安裝工程費
D.三通一平
E.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費
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A.目標(biāo)投資回報率
B.出租率
C.貸款利率
D.空置率
E.基準(zhǔn)收益率
A.融資方式與資金結(jié)構(gòu)的分析與選擇
B.區(qū)位分析與選擇
C.開發(fā)時機(jī)的分析與選擇
D.實物分析和選擇
E.物業(yè)管理方案的分析和選擇
A.財務(wù)內(nèi)部收益率
B.財務(wù)凈現(xiàn)值
C.投資回收期
D.資產(chǎn)負(fù)債率
E.借款償還期
A.現(xiàn)金流量分析
B.財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表
C.貸款償還分析
D.盈虧平衡分析
E.敏感性分析
A.資本金現(xiàn)金流量表
B.財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表
C.利潤表
D.借款還本付息表
A.現(xiàn)金流量
B.清償能力
C.資產(chǎn)與負(fù)債情況
D.資金盈余或短缺情況
A.利潤表
B.財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表
C.資本金現(xiàn)金流量表
D.全部投資現(xiàn)金流量表
A.土地增值稅
B.權(quán)益資本金
C.短期借款
D.自營收入
A.項目投資現(xiàn)金流量表
B.資本金現(xiàn)金流量表
C.借款還本付息估算表
D.投資計劃與資金籌措表
A.2450
B.2835
C.3240
D.3250
最新試題
在進(jìn)行方案比選時,可將差額投資內(nèi)部收益率與投資者的最低可接受收益率(MARR)或基準(zhǔn)收益率ic進(jìn)行比較,當(dāng)ΔIRR≥MARR或ic時,以投資小的方案為優(yōu)選方案。()
一般項目投資機(jī)會研究的目的是指明具體的投資方向,特定項目投資機(jī)會研究是選擇確定項目的投資機(jī)遇,并將項目意向變?yōu)楦怕缘耐顿Y建議,使投資者可據(jù)以決策。()
房屋開發(fā)費中的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費是指居住小區(qū)內(nèi)為居民服務(wù)配套建設(shè)的各種非營利性的各種基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)費用。()
稅后利潤的分配順序,首先是彌補(bǔ)企業(yè)以前年度的虧損,然后是提取法定盈余公積金和公益金,之后是可向投資者分配的利潤。()
可行性研究是在投資前期所做的工作,它分為四個工作階段,每個階段的內(nèi)容逐步由淺到深。()
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)生的年度虧損,可以用下一年度的所得稅前利潤彌補(bǔ),下一年度稅前利潤不足以彌補(bǔ)的,可以在5年內(nèi)延續(xù)彌補(bǔ)。5年內(nèi)不足以彌補(bǔ)的,用稅后利潤彌補(bǔ)。()
構(gòu)造評價方案,就是在項目規(guī)劃的基礎(chǔ)上,構(gòu)造出可供評價比較的具體開發(fā)經(jīng)營方案。()
在編寫可行性研究報告時,貸款償還分析主要是就項目的貸款還本付息情況作出估算,用以反映項目在何時開始、從哪項收入中償還貸款本息,以及所需的時間長度,以幫助開發(fā)商安排融資計劃。()
房地產(chǎn)開發(fā)項目的資金來源通常有資本金、租售收入及借貸資金三種渠道。()
全部投資現(xiàn)金流量表以全部投資作為計算基礎(chǔ),用以計算全部投資財務(wù)內(nèi)部收益率、財務(wù)凈現(xiàn)值及投資利潤率等評價指標(biāo),考察項目全部投資的盈利能力。()