A.時(shí)間類參數(shù)
B.融資相關(guān)參數(shù)
C.評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)類指標(biāo)
D.收益相關(guān)指標(biāo)
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A.土地出讓價(jià)款
B.土地投資折價(jià)
C.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)
D.土地租用費(fèi)
A.建設(shè)地點(diǎn)
B.項(xiàng)目用地
C.交通運(yùn)輸條件
D.競(jìng)爭(zhēng)能力
A.互斥關(guān)系
B.獨(dú)立關(guān)系
C.相關(guān)關(guān)系
D.包含關(guān)系
A.投資計(jì)劃與資金籌措表
B.財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表
C.營(yíng)業(yè)利潤(rùn)測(cè)算表
D.全部投資現(xiàn)金流量表
A.所得稅前利潤(rùn)
B.所得稅后利潤(rùn)
C.應(yīng)分配利潤(rùn)
D.未分配利潤(rùn)
A.單元估算法
B.單位指標(biāo)估算法
C.工程量近似匡算法
D.概算指標(biāo)估算法
A.投資機(jī)會(huì)研究
B.初步可行性研究
C.詳細(xì)可行性研究
D.項(xiàng)目的評(píng)估和決策
A.投資機(jī)會(huì)研究
B.初步可行性研究
C.詳細(xì)可行性研究
D.項(xiàng)目的評(píng)估和決策
A.投資機(jī)會(huì)研究
B.初步可行性研究
C.詳細(xì)可行性研究
D.項(xiàng)目的評(píng)估和決策
A.單元估算法
B.單位指標(biāo)估算法
C.工程量近似匡算法
D.概算指標(biāo)估算法
最新試題
資金來(lái)源與運(yùn)用表用以計(jì)算各項(xiàng)動(dòng)態(tài)和靜態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo),進(jìn)行開發(fā)項(xiàng)目財(cái)務(wù)盈利能力的分析。()
房屋開發(fā)費(fèi)中的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)是指居住小區(qū)內(nèi)為居民服務(wù)配套建設(shè)的各種非營(yíng)利性的各種基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)費(fèi)用。()
政府對(duì)企業(yè)投資項(xiàng)目進(jìn)行核準(zhǔn)評(píng)估時(shí),重點(diǎn)評(píng)估的內(nèi)容不包含項(xiàng)目是否符合國(guó)家宏觀調(diào)控政策的要求。()
房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的資金來(lái)源通常有資本金、租售收入及借貸資金三種渠道。()
在編寫可行性研究報(bào)告時(shí),貸款償還分析主要是就項(xiàng)目的貸款還本付息情況作出估算,用以反映項(xiàng)目在何時(shí)開始、從哪項(xiàng)收入中償還貸款本息,以及所需的時(shí)間長(zhǎng)度,以幫助開發(fā)商安排融資計(jì)劃。()
現(xiàn)金流量表反映房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營(yíng)期內(nèi)各期的資金盈余或短缺情況,用于選擇資金籌措方案,制訂適宜的借款及償還計(jì)劃。()
當(dāng)可供比較方案的開發(fā)經(jīng)營(yíng)期相同,且項(xiàng)目無(wú)資金約束的條件下,一般不宜采用凈現(xiàn)值法和差額投資內(nèi)部收益率法。()
土地出讓地價(jià)款是國(guó)家以土地所有者的身份,將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者,并由土地使用者向國(guó)家支付的土地使用權(quán)出讓地價(jià)款。()
可行性研究是在投資前期所做的工作,它分為四個(gè)工作階段,每個(gè)階段的內(nèi)容逐步由淺到深。()
在進(jìn)行方案比選時(shí),可將差額投資內(nèi)部收益率與投資者的最低可接受收益率(MARR)或基準(zhǔn)收益率ic進(jìn)行比較,當(dāng)ΔIRR≥MARR或ic時(shí),以投資小的方案為優(yōu)選方案。()