單項(xiàng)選擇題以出讓方式取得熟地土地使用權(quán)時(shí)，土地出讓地價(jià)款由土地出讓金、工地開發(fā)成本和（）。

A.土地增值或溢價(jià)
B.城市建設(shè)配套費(fèi)
C.公共配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)
D.不可預(yù)見費(fèi)


你可能感興趣的試題

1.單項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目投資估算中，土地費(fèi)用不包括（）。

A.出讓地價(jià)款
B.前期工程費(fèi)
C.土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)
D.土地租用費(fèi)

2.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于資產(chǎn)負(fù)債表不正確的是（）。

A.資產(chǎn)負(fù)債表反映企業(yè)一定日期全部資產(chǎn)、負(fù)債和所有者權(quán)益的情況
B.資產(chǎn)負(fù)債表反映項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營期內(nèi)各期的資金盈余或短缺情況
C.在對房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行獨(dú)立的財(cái)務(wù)評價(jià)時(shí)，不需要編制資產(chǎn)負(fù)債表
D.編制該企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債表，以計(jì)算資產(chǎn)負(fù)債率、流動比率、速動比率等反映企業(yè)財(cái)務(wù)狀況和清償能力的指標(biāo)

3.單項(xiàng)選擇題采用綜合的單位建筑面積和建筑體積等建筑工程概算指標(biāo)計(jì)算整個(gè)工程費(fèi)用是（）。

A.單元估算法
B.單位指標(biāo)估算法
C.工程量近似匡算法
D.概算指標(biāo)法

5.單項(xiàng)選擇題反映企業(yè)一定日期前全部資產(chǎn)、負(fù)債和所有者權(quán)益情況的報(bào)表是（）。

A.損益表
B.資產(chǎn)負(fù)債表
C.金融分配表
D.現(xiàn)金流量表

7.單項(xiàng)選擇題能反映房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營期內(nèi)各期的利潤總額、所得稅及各期稅后利潤的分配情況的是（）。

A.全部投資現(xiàn)金流量表
B.資本金現(xiàn)金流量表
C.資金來源與運(yùn)用表
D.損益表

8.單項(xiàng)選擇題用以計(jì)算資本金財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值等評價(jià)指標(biāo)，考察項(xiàng)目資本金的盈利能力的是（）。

A.全部投資現(xiàn)金流量表
B.資本金現(xiàn)金流量表
C.資金來源與運(yùn)用表
D.損益表

9.單項(xiàng)選擇題下列不屬于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)的基本報(bào)表的是（）。

A.總投資估算表
B.現(xiàn)金流量表
C.資金來源與運(yùn)用表
D.損益表

10.單項(xiàng)選擇題下列不屬于管理費(fèi)用的是（）。

A.管理人員工資
B.職工教育經(jīng)費(fèi)
C.廣告宣傳費(fèi)
D.技術(shù)開發(fā)費(fèi)

最新試題

資產(chǎn)負(fù)債表反映企業(yè)一定日期全部資產(chǎn)、負(fù)債和所有者權(quán)益的情況。在對房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行獨(dú)立的財(cái)務(wù)評價(jià)時(shí)，不需要編制資產(chǎn)負(fù)債表。（）

題型：判斷題

初步可行性研究即通常所說的可行性研究，在機(jī)會研究的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步對項(xiàng)目建設(shè)的可能性與潛在效益進(jìn)行論證分析。（）

題型：判斷題

土地出讓地價(jià)一般包含土地出讓金和城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)。其中的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)不同于房屋開發(fā)費(fèi)中的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)。房屋開發(fā)費(fèi)中的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)是指建筑物2m以外和項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)的各種管線、道路工程的建設(shè)費(fèi)用。（）

題型：判斷題

所謂輔助研究是對投資項(xiàng)目的一個(gè)或幾個(gè)重要方面進(jìn)行單獨(dú)研究，用作投資機(jī)會研究和初步可行性研究的先決條件，或用以支持這兩項(xiàng)研究。（）

題型：判斷題

政府對企業(yè)投資項(xiàng)目進(jìn)行核準(zhǔn)評估時(shí)，重點(diǎn)評估的內(nèi)容不包含項(xiàng)目是否符合國家宏觀調(diào)控政策的要求。（）

題型：判斷題

通常所說的可行性研究是指項(xiàng)目的評估和決策階段。（）

題型：判斷題

建筑安裝工程費(fèi)是指建造房屋建筑物所發(fā)生的建筑工程費(fèi)用和安裝工程費(fèi)用。（）

題型：判斷題

以每張病床的綜合投資乘以病床數(shù)估算一座醫(yī)院的總投資的估算方法是單元估算法。（）

題型：判斷題

房屋開發(fā)費(fèi)中的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)是指居住小區(qū)內(nèi)為居民服務(wù)配套建設(shè)的各種非營利性的各種基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)費(fèi)用。（）

題型：判斷題

在編寫可行性研究報(bào)告時(shí)，貸款償還分析主要是就項(xiàng)目的貸款還本付息情況作出估算，用以反映項(xiàng)目在何時(shí)開始、從哪項(xiàng)收入中償還貸款本息，以及所需的時(shí)間長度，以幫助開發(fā)商安排融資計(jì)劃。（）

題型：判斷題