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隨著房地產(chǎn)置業(yè)投資的需求不斷增長(zhǎng),許多房地產(chǎn)企業(yè),從單一的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)模式發(fā)展為開(kāi)發(fā)投資和置業(yè)投資相結(jié)合的業(yè)務(wù)模式。()
在考慮利率風(fēng)險(xiǎn)時(shí),房地產(chǎn)投資者得到的是固定利率貸款,則其在轉(zhuǎn)售物業(yè)的過(guò)程中不會(huì)因?yàn)槔噬仙斐善渌顿Y的物業(yè)的價(jià)值下降。()
當(dāng)收益和運(yùn)營(yíng)費(fèi)用都不發(fā)生變化時(shí),資本價(jià)值不會(huì)隨著收益率的變化而變化。()
所謂資金的機(jī)會(huì)成本,是資金在某一段時(shí)間內(nèi)最安全和最高的投資機(jī)會(huì)的收益。()
受制于房地產(chǎn)的不可移動(dòng)性、異質(zhì)性和弱流動(dòng)性等特性,形成了房地產(chǎn)投資區(qū)別于其他類(lèi)型投資的重要特性。()
特殊物業(yè)投資一般屬于短期投資。()
由于房地產(chǎn)是人類(lèi)生產(chǎn)生活的必需品,所以說(shuō)房地產(chǎn)投資具有增值性。()
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資通常屬于中短期投資,它形成了房地產(chǎn)市場(chǎng)的增量供給。()
工業(yè)物業(yè)投資只有開(kāi)發(fā)一出售市場(chǎng)。()
房地產(chǎn)業(yè)的中介服務(wù)和物業(yè)管理活動(dòng)等也涉及投資行為,應(yīng)屬于房地產(chǎn)投資研究的范疇。()