多項選擇題對于房地產開發(fā)投資項目來說，現(xiàn)金流出主要包括（）。

A.預售費用
B.經營費用
C.建造費用
D.還本付息
E.土地費用


你可能感興趣的試題

1.多項選擇題下列有關復利計算過程中的各項系數(shù)及相關知識解說正確的選項是（）。

A.等額序列支付是指在現(xiàn)金流量圖上的每一個計息周期末都有一個等額支付金額A
B.所謂等額序列支付的終值系數(shù)和儲存基金系數(shù)是在已知終值F的情況下求P，或已知P的情況下求F
C.等差序列是一種等額增加或減少的現(xiàn)金流量序列，換句話說，這種現(xiàn)金流量序列的收入或支出每年以相同的數(shù)量發(fā)生變化
D.等差現(xiàn)金流量序列和等比現(xiàn)金流量序列是無法換算成等額年值A的
E.等比序列是一種等比例增加或減少的現(xiàn)金流量序列，換句話說，這種現(xiàn)金流量序列的收入或支出每年以一個固定的比例發(fā)生變化

2.多項選擇題利率分為（）等類型。

A.基礎利率
B.結算利率
C.同業(yè)拆放利率
D.存款利率
E.貸款利率

3.多項選擇題資金時間價值的大小，從投資的角度來看主要取決于（）。

A.投資利潤率
B.通貨膨脹率
C.風險因素
D.經濟發(fā)達度
E.投資結構

4.多項選擇題平均利率具有以下特點（）。

A.隨著技術發(fā)展和資本有機構成的提高，平均利率有下降趨勢
B.平均利率具有相對穩(wěn)定性
C.平均利率的決定具有很大偶然性
D.平均利率具有政策性
E.平均利率與市場經濟條件好壞無關

5.多項選擇題對于購買-更新改造-出租-出售模式來說，這種業(yè)務模式下的現(xiàn)金流出包括（）等。

A.購買成本
B.更新改造成本
C.運營成本
D.轉售稅費
E.建造成本

8.多項選擇題就名義利率和實際利率的關系問題，下面說法中正確的有（）。

A.從資金時間價值分析的角度來看，區(qū)分名義利率和實際利率意義不大
B.當每年的計息周期數(shù)等于1時，名義利率與實際利率相等
C.在名義利率給定的前提下，計息周期越短，實際利率就越大并無上限
D.當每年的計息周期數(shù)大于1時，實際利率大于名義利率

9.多項選擇題利率具有（）特點。

A.隨著技術發(fā)展和資本有機構成的提高，平均利率有下降趨勢
B.平均利率具有相對穩(wěn)定性
C.利率的決定具有很大偶然性
D.平均利率具有政策性
E.平均利率是跟市場經濟條件是沒有關系的