單項選擇題W省A市B房地產(chǎn)開發(fā)公司于2008年6月，通過拍賣出讓方式獲得了一宗20萬m2的土地，用來進行居住小區(qū)的開發(fā)建設(shè)，該土地使用權(quán)出讓合同約定2008年10月動工，但至2010年8月31日前一直未動工。經(jīng)批準(zhǔn)，該項目的規(guī)劃設(shè)計方案為：住宅總建筑面積60萬m2，預(yù)計總投資16200萬元。該項目建設(shè)期為4年，1～4年的計劃投資額分別為3600萬元、4800萬元、3800萬元、4000萬元，年均價格上漲率為5%。試分析B房地產(chǎn)開發(fā)公司未按約定動工期限開發(fā)土地，根據(jù)國家有關(guān)法規(guī)可作以下處理（）。

A.無償收回土地使用權(quán)
B.強制收回土地使用權(quán)，但給予適當(dāng)補償
C.可以征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金20%以下的土地閑置費
D.延長開發(fā)建設(shè)期限，但最長不得超過兩年


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1.多項選擇題發(fā)生工程索賠的原因包括（）等。

A.當(dāng)事人違約
B.不可抗力事件
C.合同規(guī)范
D.合同變更
E.工程師指令

2.多項選擇題按照索賠的合同依據(jù)，可以將工程索賠分為（）。

A.工期索賠
B.工程變更索賠
C.合同中明示的索賠
D.合同中默示的索賠
E.費用索賠

3.多項選擇題按照索賠的目的，可以將工程索賠分為（）。

A.工期索賠
B.工程變更索賠
C.合同中明示的索賠
D.合同中默示的索賠
E.費用索賠

4.多項選擇題在履行合同中發(fā)生以下（）情形之一的，經(jīng)發(fā)包人同意，監(jiān)理人可按合同約定的變更程序向承包人發(fā)出變更指示。

A.取消合同中任何一項工作，但被取消的工作可以轉(zhuǎn)由發(fā)包人或其他人實施
B.改變合同中任何一項工作的質(zhì)量或其他特性
C.改變合同工程的基線、標(biāo)高、位置或尺寸
D.改變合同中任何一項工作的施工時間或改變已批準(zhǔn)的施工工藝或順序
E.為完成工作需要施加的額外工作

5.多項選擇題在工業(yè)建筑設(shè)計中，工藝設(shè)計的評價指標(biāo)包括（）。

A.凈現(xiàn)值
B.凈年值
C.建筑毛密度
D.投資回收期
E.內(nèi)部收益率

6.多項選擇題建筑安裝工程費用中的財務(wù)費，屬于（）。

A.措施費
B.規(guī)費
C.間接費
D.直接工程費
E.企業(yè)管理費

7.多項選擇題設(shè)計方案評價原則主要有（）。

A.經(jīng)濟合理性與技術(shù)先進性相結(jié)合的原則
B.充分考慮近期效益的原則
C.充分考慮遠(yuǎn)期效益的原則
D.近期與遠(yuǎn)期效益相結(jié)合的原則
E.考慮項目全壽命費用的原則

8.多項選擇題在建筑設(shè)計階段影響工程造價的因素包括（）。

A.平面形狀
B.功能分區(qū)
C.建筑結(jié)構(gòu)
D.流通空間
E.建筑物的體積與面積

9.多項選擇題設(shè)計階段影響工程造價的因素中，總平面設(shè)計中影響工程造價的因素包括（）。

A.平面形狀
B.占地面積
C.建筑結(jié)構(gòu)
D.功能分區(qū)
E.運輸方式

10.多項選擇題下列關(guān)于工程造價計價中的工程量清單計價方式，表述錯誤的是（）。

A.工程量清單計價方式在一般情況下單價是相對固定的，減少了在合同實施過程中的調(diào)整活口
B.工程量清單計價法的報價包括定額計價法的報價及預(yù)留金、材料購置費，但不包括零星工作項目費
C.工程量清單計價方式的主要計價依據(jù)為"清單計價規(guī)范"，其性質(zhì)是含有強制性條文的國家標(biāo)準(zhǔn)
D.工程量清單計價方式主要用于在項目建設(shè)前期各階段對于建設(shè)投資的預(yù)測和估計
E.工程量清單計價方式把施工措施與工程實體項目進行分離