單項選擇題某企業(yè)以350萬元的價格轉讓一項無形資產(chǎn)，適用的營業(yè)稅稅率為5%。該無形資產(chǎn)原購入價450萬元，合同規(guī)定的受益年限為10年，法律規(guī)定的有效使用年限為12年，轉讓時已使用4年。不考慮減值準備及其他相關稅費。企業(yè)在處置該無形資產(chǎn)時確認的凈收益為（）萬元。

A．32.5
B．50
C．62.5
D．80


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8.單項選擇題關于投資性房地產(chǎn)的初始計量，下列說法中不正確的是（）。

A．采用公允價值模式或成本模式進行后續(xù)計量的外購投資性房地產(chǎn)，均應當按照購置成本進行初始計量
B．采用公允價值模式進行后續(xù)計量的外購投資性房地產(chǎn)，取得時按照公允價值進行初始計量
C．自行建造投資性房地產(chǎn)的成本，由建造該項資產(chǎn)達到預定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出構成
D．外購投資性房地產(chǎn)的成本，包括購買價款、相關稅費和可直接歸屬于該資產(chǎn)的其他支出