A.業(yè)主大會審定后實施
B.業(yè)主委員會審定后實施
C.當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門審核后劃撥
D.當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門和業(yè)主委員會審核后劃撥
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A.3
B.7
C.10
D.15
A.業(yè)主大會
B.業(yè)主委員會
C.建設(shè)單位
D.物業(yè)產(chǎn)權(quán)人
A.1%~2%
B.2%~3%
C.3%~4%
D.4%~5%
A.業(yè)主
B.物業(yè)使用人
C.建設(shè)單位
D.業(yè)主或物業(yè)使用人
A.在包干制下,物業(yè)服務(wù)企業(yè)作為一個獨立的企業(yè)法人,自主經(jīng)營、支付盈虧、風(fēng)險自擔(dān)、節(jié)余歸己
B.以包干制方式約定的物業(yè)服務(wù)費用,對業(yè)主而言物業(yè)費是不固定的,會因市場波動、物業(yè)管理項目運作情況而發(fā)生變化
C.以包干制方式約定的物業(yè)服務(wù)費用,對物業(yè)服務(wù)企業(yè)而言,物業(yè)項目管理服務(wù)的利潤不是固定的,企業(yè)可以不斷挖掘管理潛力,通過科學(xué)的管理運營實現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量和經(jīng)營效益的同步增長,既保障業(yè)主利益,又促進企業(yè)發(fā)展
D.物業(yè)服務(wù)費用包干制是指由業(yè)主向物業(yè)服務(wù)企業(yè)支付固定物業(yè)服務(wù)費用,盈余或者虧損均由物業(yè)服務(wù)企業(yè)享有或者承擔(dān)的物業(yè)服務(wù)計費方式
A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)對物業(yè)管理用房進行裝飾裝修發(fā)生的支出,計入遞延資產(chǎn),在有效使用期限內(nèi),分期攤?cè)霠I業(yè)成本或者管理費用中
B.實行一級成本核算的物業(yè)服務(wù)企業(yè),可不設(shè)間接費用,有關(guān)支出直接計入管理費用
C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)經(jīng)營管轄物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備支付的有償費用計入營業(yè)成本,支付的物業(yè)管理用房有償使用費計入營業(yè)成本或者管理費用
D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以于年度終了時,按照年末應(yīng)收取賬款余額的0.2%~0.3%計提壞賬準備金,計入管理費用
A.商業(yè)用房經(jīng)營
B.物業(yè)管理
C.物業(yè)經(jīng)營
D.無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
A.辦公費
B.工資
C.燃料和動力費
D.低值易耗品攤銷費
A.0.2%~0.3%
B.0.3%~0.5%
C.0.5%~1%
D.1%~2%
A.專項維修資金應(yīng)當(dāng)在銀行專戶存儲,??顚S?br />
B.保證專項維修資金安全的前提下,當(dāng)維修資金閑置時,可以挪作他用
C.在業(yè)主大會成立前,專項維修資金的使用由售房單位委托的管理單位提出使用計劃,經(jīng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門審核后劃撥
D.專項維修資金屬全體業(yè)主共同所有,專項用于物業(yè)保修期滿后物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造
最新試題
物業(yè)服務(wù)企業(yè)的營業(yè)成本包括()。
請寫出物業(yè)服務(wù)費成本(支出)構(gòu)成。并對其中的"物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用"的子項目進行詳細說明(至少5項以上內(nèi)容)。
以下關(guān)于物業(yè)管理項目財務(wù)管理的說法中。正確的有()。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)的主營業(yè)收入包括()。
物業(yè)服務(wù)費的測算編制應(yīng)考慮的因素有()。
不得列入物業(yè)服務(wù)費用成本費用的開支有()。
下列針對專項維修資金,說法正確的是()。
專項維修資金由()交納,專項用于物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大修、更新、改造。
企業(yè)發(fā)生壞賬損失時,如何進行處理()。
對物業(yè)服務(wù)費用包干制的敘述中,不正確的是()。