A.物業(yè)服務費測算編制應當區(qū)分不同物業(yè)的性質(zhì)和特點，并考慮其實行的是政府指導價還是市場調(diào)節(jié)價
B.物業(yè)服務費的測算編制應根據(jù)物業(yè)服務的項目、內(nèi)容和要求，科學測算確定物業(yè)服務成本
C.物業(yè)服務企業(yè)為該項目管理投入的固定資產(chǎn)折舊和物業(yè)管理項目機構(gòu)用物業(yè)服務費購置的固定資產(chǎn)折舊，這兩部分均不應納入到物業(yè)服務費的測算中
D.物業(yè)管理屬微利性服務行業(yè)，物業(yè)服務費的測算和物業(yè)管理的運作應收支平衡、略有結(jié)余
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A.物業(yè)服務企業(yè)固定成本比例較高
B.人工成本占總成本的比例較低
C.物業(yè)服務企業(yè)成本費用的可預測性較強
D.人工成本占總成本的比例較高
A.每周
B.每月
C.每季
D.每年
A.固定性
B.不確定性
C.靈活性
D.可視性
A.物業(yè)服務企業(yè)
B.業(yè)主
C.物業(yè)建設單位
D.物業(yè)施工單位
A.營業(yè)成本
B.其他業(yè)務支出
C.遞延資產(chǎn)
D.固定資產(chǎn)
A.補貼收入
B.營業(yè)外收支凈額
C.投資凈收益
D.專項維修資金
A.商業(yè)用房經(jīng)營收入
B.物業(yè)管理收入
C.物業(yè)經(jīng)營收入
D.無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入
A.該企業(yè)的物業(yè)服務費
B.該企業(yè)的全部物業(yè)管理酬金
C.該項目的物業(yè)服務費
D.僅限于該項目的物業(yè)管理酬金
A.彌補物業(yè)管理費用不足
B.給業(yè)主委員會委員發(fā)放津貼
C.發(fā)給社區(qū)老、弱、病、殘生活補貼
D.補充專項維修資金
A.政府主管部門
B.業(yè)主大會
C.審計部門
D.建設單位
最新試題
物業(yè)服務企業(yè)的下列收入中，屬于主營業(yè)務收入的有（）。
物業(yè)服務企業(yè)的營業(yè)成本中對于間接費用來說，間接費用包括（）。
如果你是某物業(yè)管理公司的物業(yè)管理人員，請說明物業(yè)服務費的內(nèi)容構(gòu)成。
專項維修資金由（）交納，專項用于物業(yè)共用部位、共用設施設備保修期滿后的大修、更新、改造。
下列針對專項維修資金，說法正確的是（）。
物業(yè)服務企業(yè)營業(yè)收入包括物業(yè)管理主營業(yè)務收入和其他業(yè)務收入。對于其他業(yè)務收入來說，其他業(yè)務收入是指物業(yè)服務企業(yè)從事主營業(yè)務以外的其他業(yè)務活動所取得的收入，包括（）。
按照建設部、財政部《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》（建住房［1998]213號）的規(guī)定，在出售商品房時，購房者應當按購房款（）的比例向售房單位繳交維修資金。
物業(yè)服務企業(yè)的營業(yè)成本包括（）。
企業(yè)發(fā)生壞賬損失時，如何進行處理（）。
物業(yè)服務費的測算編制應考慮的因素有（）。