單項(xiàng)選擇題在物業(yè)房屋及設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)工作中，應(yīng)自始至終把（）工作放在最重要的位置上。

A.安全管理
B.計(jì)劃維修養(yǎng)護(hù)
C.質(zhì)量管理
D.降低能源消耗


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1.多項(xiàng)選擇題常見(jiàn)電梯按用途分有（）。

A.乘客電梯
B.載貨電梯
C.客貨梯
D.直流電梯
E.液壓電梯

2.多項(xiàng)選擇題采用外包管理模式管理共用設(shè)施設(shè)備，通常從（）等方面對(duì)承包方進(jìn)行評(píng)估。

A.管理風(fēng)險(xiǎn)
B.技術(shù)能力
C.從業(yè)機(jī)構(gòu)數(shù)量情況
D.企業(yè)品牌狀況
E.預(yù)算價(jià)格、付款方式

3.多項(xiàng)選擇題屬于共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行管理主要內(nèi)容的是（）。

A.制訂合理的運(yùn)行計(jì)劃
B.外包的選擇
C.節(jié)能管理
D.配備合格的運(yùn)行管理人員
E.建立健全必要的規(guī)章制度

4.多項(xiàng)選擇題在房屋及設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)方式中，對(duì)于預(yù)防性維修來(lái)說(shuō)，預(yù)防性維修的方式有（）。

A.改善性的預(yù)防維修
B.控制性的預(yù)防維修
C.狀態(tài)監(jiān)測(cè)下的預(yù)防維修
D.計(jì)劃性的預(yù)防維修
E.合理性的預(yù)防維修

6.多項(xiàng)選擇題預(yù)防性維修有以下幾種方式（）。

A.計(jì)劃性預(yù)防維修
B.改善性預(yù)防維修
C.完善性預(yù)防維
D.保養(yǎng)性預(yù)防維修
E.狀態(tài)監(jiān)測(cè)下的預(yù)防維修

9.多項(xiàng)選擇題由于設(shè)施設(shè)備的重要和發(fā)生故障所產(chǎn)生的損失和影響可能較大，在合同起草和簽訂過(guò)程中，應(yīng)特別注意的方面有（）。

A.在簽訂合同時(shí)要注意保證簽約主體與實(shí)施主體一致
B.在合同中應(yīng)明確因設(shè)施設(shè)備故障、事故造成人員、財(cái)產(chǎn)等損失，明確在出現(xiàn)情況時(shí)責(zé)任方，以免在出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)產(chǎn)生糾紛
C.建立針對(duì)承包方的檢查監(jiān)控制度并落實(shí)專(zhuān)人負(fù)責(zé)實(shí)施
D.建立與承包方的定期溝通會(huì)議制度，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題
E.應(yīng)在合同中明確服務(wù)的技術(shù)指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，并盡量采取量化形式，便于檢驗(yàn)