單項(xiàng)選擇題我國《擔(dān)保法》規(guī)定的擔(dān)保物權(quán)中，（）是指對于債權(quán)人或者第三人不轉(zhuǎn)移占有而供作擔(dān)保的財產(chǎn)，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)以該財產(chǎn)折價或者拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

A.質(zhì)權(quán)
B.留置權(quán)
C.抵押權(quán)
D.占有權(quán)


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2.單項(xiàng)選擇題債權(quán)發(fā)生的原因中，（）是當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。

A.合同
B.不當(dāng)?shù)美?br /> C.侵權(quán)行為
D.無因管理

3.單項(xiàng)選擇題以下不屬于工商行政管理中市場結(jié)構(gòu)秩序的是（）。

A.投資導(dǎo)向秩序
B.制止結(jié)構(gòu)性壟斷狀態(tài)秩序
C.產(chǎn)業(yè)政策秩序
D.企業(yè)集團(tuán)秩序

4.單項(xiàng)選擇題工商行政管理具有的法律效力不包括（）。

A.拘束力
B.確定力
C.強(qiáng)制力
D.執(zhí)行力

5.單項(xiàng)選擇題各級政府統(tǒng)轄全局的指揮、決策和督導(dǎo)中心是（）。

A.領(lǐng)導(dǎo)機(jī)關(guān)
B.輔助機(jī)關(guān)
C.職能機(jī)關(guān)
D.直屬機(jī)關(guān)

7.單項(xiàng)選擇題管理者在采訪中（）是成功與媒體溝通的經(jīng)驗(yàn)。

A.妥善應(yīng)答
B.周到服務(wù)
C.掌握好時間
D.制度溝通政策

8.單項(xiàng)選擇題作為一種特殊的社會管理活動，行政管理具有（）的特點(diǎn)。

A.公平性、政治性、權(quán)威性
B.執(zhí)行性、強(qiáng)制性、權(quán)威性
C.執(zhí)行性、政治性、權(quán)威性
D.執(zhí)行性、政治性、強(qiáng)制性

9.單項(xiàng)選擇題公共關(guān)系的基本職能中，（）是最根本的職能，其他職能都是為其服務(wù)的。

A.溝通協(xié)調(diào)
B.組織宣傳
C.樹立形象
D.咨詢建議

10.單項(xiàng)選擇題一個人表現(xiàn)在態(tài)度和行為方面的較穩(wěn)定的心理特征是（）。

A.個性
B.氣質(zhì)
C.性格
D.情緒

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在甲物業(yè)服務(wù)企業(yè)拒絕移交物業(yè)服務(wù)資料和配合物業(yè)交接查驗(yàn)的情況下，乙物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)如何進(jìn)行物業(yè)承接查驗(yàn)？

題型：問答題

針對上述問題，請結(jié)合工作實(shí)踐，試舉出至少三項(xiàng)管理措施，以提高管理服務(wù)水平？

題型：問答題

簡述市場失靈的含義。分析導(dǎo)致市場失靈的主要原因。

題型：問答題

述公共關(guān)系的含義。說明公共關(guān)系的基本構(gòu)成要素。

題型：問答題

物業(yè)管理的核心是什么？物業(yè)管理行業(yè)的特殊性主要表現(xiàn)在哪一方面？物業(yè)服務(wù)中的心理策略主要包括哪些？

題型：問答題

簡述物業(yè)保險的含義，并說明物業(yè)管理中經(jīng)常涉及的險種有哪些？

題型：問答題

房屋附屬設(shè)備設(shè)施維修管理制度一般包括哪些具體制度？

題型：問答題

逐條判斷該物業(yè)服務(wù)企業(yè)指定的房屋設(shè)備設(shè)施的日常養(yǎng)護(hù)管理的規(guī)程是否正確，如不正確，請改正。

題型：問答題

上述不屬于物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理職責(zé)范圍的項(xiàng)目有哪些？對此，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)如何處理？

題型：問答題

簡述物業(yè)管理法律關(guān)系的含義，物業(yè)管理法律關(guān)系的三要素是指哪些？

題型：問答題