多項(xiàng)選擇題實(shí)行物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用酬金制時(shí)，其收費(fèi)方式類(lèi)似工程采購(gòu)中的（）。

A.成本加酬金合同
B.固定酬金合同
C.百分比酬金合同
D.固定總價(jià)合同
E.利潤(rùn)總價(jià)合同


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1.多項(xiàng)選擇題國(guó)物業(yè)服務(wù)企業(yè)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用方式有（）。

A.分配制
B.包干制
C.酬金制
D.集約制
E.合同制

2.多項(xiàng)選擇題成本按與決策的關(guān)系劃分，可分為（）。

A.差異成本
B.計(jì)劃成本
C.沉沒(méi)成本
D.混合成本
E.附加價(jià)值成本

3.多項(xiàng)選擇題成本按照計(jì)算依據(jù)的不同，可分為（）。

A.目標(biāo)成本
B.定額成本
C.計(jì)劃成本
D.實(shí)際成本
E.差異成本

4.多項(xiàng)選擇題成本按與業(yè)務(wù)量的關(guān)系劃分，可分為（）。

A.估計(jì)成本
B.實(shí)際成本
C.固定成本
D.混合成本
E.變動(dòng)成本

5.多項(xiàng)選擇題劃清營(yíng)業(yè)成本與期間費(fèi)用的界限，其作用有（）。

A.弄清企業(yè)的直接耗費(fèi)與間接耗費(fèi)
B.準(zhǔn)確的核算企業(yè)的成本和損益
C.降低成本
D.反映企業(yè)各費(fèi)用的構(gòu)成
E.有助于企業(yè)正確看待成本支出

7.多項(xiàng)選擇題以下屬于財(cái)務(wù)費(fèi)用的有（）。

A.利息凈支出
B.匯總凈損失
C.金融機(jī)構(gòu)手續(xù)費(fèi)
D.折舊費(fèi)
E.工資

8.多項(xiàng)選擇題直接人工費(fèi)，包括企業(yè)直接從事物業(yè)管理活動(dòng)等人員的（）等。

A.工資
B.獎(jiǎng)金
C.職工福利費(fèi)
D.職工教育經(jīng)費(fèi)
E.勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)

9.單項(xiàng)選擇題成本控制可按不同的標(biāo)志進(jìn)行分類(lèi)。下列關(guān)于成本控制分類(lèi)的說(shuō)法中，正確的是（）。

A.按控制的時(shí)間特征分類(lèi)，可以分為前饋性控制、防護(hù)性控制、反饋性控制
B.按控制的機(jī)制分類(lèi)，可以分為成本開(kāi)環(huán)控制和成本閉環(huán)控制
C.按成本信息反饋的程度不同，可以分為事先控制、事中控制、事后控制
D.按控制的系統(tǒng)不同，可以分為簡(jiǎn)單控制和分級(jí)控制

10.單項(xiàng)選擇題對(duì)于物業(yè)管理企業(yè)成本控制的理解，不正確的是（）。

A.物業(yè)管理成本控制包括對(duì)目標(biāo)成本本身的控制
B.目標(biāo)成本完成的控制和過(guò)程的監(jiān)督不在物業(yè)管理成本控制范圍之內(nèi)
C.在成本控制的基礎(chǔ)上，著眼于未來(lái)，為今后的成本降低指明方向也是管理成本控制的工作內(nèi)容
D.物業(yè)管理企業(yè)開(kāi)展成本控制有利于企業(yè)降低成本，提高效率和效益