單項(xiàng)選擇題就房地產(chǎn)開發(fā)投資來(lái)說(shuō),()主要是指開發(fā)商所投入的總開發(fā)成本的回收。

A.投資回收
B.投資回報(bào)
C.投資收益
D.投資利潤(rùn)


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1.單項(xiàng)選擇題若考慮資金時(shí)間價(jià)值影響,就需將有關(guān)的費(fèi)用支出折算到一個(gè)時(shí)間點(diǎn),該時(shí)間點(diǎn)為()。

A.設(shè)備磨損修理的時(shí)間
B.初始購(gòu)置設(shè)備費(fèi)用支出的時(shí)間
C.轉(zhuǎn)售設(shè)備前成本計(jì)算的時(shí)間
D.計(jì)算沉沒成本的時(shí)間

2.單項(xiàng)選擇題設(shè)備有形磨損是設(shè)備在使用過程中發(fā)生的()。

A.實(shí)體性磨損
B.非實(shí)體性磨損
C.設(shè)備貶值
D.技術(shù)更新

5.單項(xiàng)選擇題在全部的設(shè)備使用期限中,能使設(shè)備年等額總成本最低的那個(gè)使用期限,就是設(shè)備的()。

A.技術(shù)壽命
B.經(jīng)濟(jì)壽命
C.社會(huì)壽命
D.自然壽命

6.單項(xiàng)選擇題屬于設(shè)備更新的核心工作的是()。

A.確定現(xiàn)金流量
B.確定設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命
C.確定設(shè)備的自然壽命
D.確定設(shè)備的技術(shù)壽命

7.單項(xiàng)選擇題第一類有形磨損會(huì)導(dǎo)致()。

A.現(xiàn)有設(shè)備原始價(jià)值部分編制
B.使企業(yè)失去市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力
C.設(shè)備精度降低
D.使原有設(shè)備的價(jià)值降低

8.單項(xiàng)選擇題設(shè)備更新的原因是()。

A.自然壽命的減短
B.服務(wù)質(zhì)量的降低
C.設(shè)備磨損
D.租金減少

最新試題

房地產(chǎn)投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系中,屬于動(dòng)態(tài)指標(biāo)的是()。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列選項(xiàng)中,是按復(fù)利計(jì)息的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列關(guān)于房地產(chǎn)投資的現(xiàn)金流的說(shuō)法中,正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

將11223344元存入銀行,年利息率為10%,按照單利計(jì)算和復(fù)利計(jì)算分別計(jì)算5年后的本利和。比較二者,以下說(shuō)法中正確的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列關(guān)于設(shè)備磨損的說(shuō)法中,不正確的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

甲公司擬存一筆資金以備3年后使用。假定銀行3年存款的年利率為5%,而甲3年后需要的資金總額為34500元,則在復(fù)利計(jì)息的情況下,甲公司目前需要存入的資金約為()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列關(guān)于用財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)評(píng)價(jià)可行性的敘述中,正確的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

確定設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命的方法有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

將100元存入銀行,年利息率為10%,按照單利計(jì)算和復(fù)利計(jì)算,5年后的終值分別為()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列關(guān)于房地產(chǎn)投資中投資回收和投資回報(bào)的敘述中,不正確的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題