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單項(xiàng)選擇題商品房建筑面積構(gòu)成的是（）。

A.套內(nèi)使用面積+分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e
B.套內(nèi)建筑面積+分?jǐn)偟墓灿惺褂妹娣e
C.套內(nèi)建筑面積+分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e
D.套內(nèi)使用面積+分?jǐn)偟墓灿惺褂妹娣e

1.單項(xiàng)選擇題商品房預(yù)售人應(yīng)當(dāng)在簽約之日起30日內(nèi)持商品房預(yù)售合同到房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府（）部門辦理登記備案手續(xù)。

A.房地產(chǎn)規(guī)劃管理
B.土地管理
C.行政管理
D.房地產(chǎn)管理和土地管理

2.單項(xiàng)選擇題商品房預(yù)售的條件中，按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開(kāi)發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的（）以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期。

A.5％
B.15％
C.25％
D.35％

3.單項(xiàng)選擇題（）是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將尚在建設(shè)中的商品房預(yù)先出售給商品房預(yù)購(gòu)人，由商品房預(yù)購(gòu)人支付購(gòu)房定金或房?jī)r(jià)款的行為。

A.商品房銷售
B.商品房預(yù)售
C.商品房轉(zhuǎn)讓
D.商品房買賣

4.單項(xiàng)選擇題設(shè)立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)要求有（）名以上持有資格證書(shū)的房地產(chǎn)專業(yè)、建筑工程專業(yè)的專職技術(shù)人員，2名以上持有資格證書(shū)的專職會(huì)計(jì)人員。

A.4
B.5
C.6
D.8

5.單項(xiàng)選擇題修建性詳細(xì)規(guī)劃由（）負(fù)責(zé)編制。

A.城市人民政府
B.城市規(guī)劃部門
C.開(kāi)發(fā)建設(shè)單位
D.房地產(chǎn)主管部門

6.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)行政法規(guī)包括（）等。

A.《物業(yè)管理?xiàng)l例》
B.《城市商品房預(yù)銷售管理辦法》
C.《商品房銷售管理辦法》
D.《外商投資開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)成片土地暫行管理辦法》

7.單項(xiàng)選擇題業(yè)主對(duì)共有部分如何承擔(dān)義務(wù)，也要依據(jù)《物權(quán)法》及相關(guān)法律、法規(guī)和（）的規(guī)定。

A.業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則
B.建筑區(qū)劃管理規(guī)約
C.物業(yè)服務(wù)合同
D.商品房買賣合同

8.單項(xiàng)選擇題業(yè)主轉(zhuǎn)讓建筑內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房等專有部分，其對(duì)共有部分享有的共有和共同管理的權(quán)利（）。

A.一并轉(zhuǎn)讓
B.順序轉(zhuǎn)讓
C.部分轉(zhuǎn)讓
D.分別轉(zhuǎn)讓

9.單項(xiàng)選擇題發(fā)生住宅專項(xiàng)維修資金緊急使用情況時(shí)，住宅專項(xiàng)維修資金劃轉(zhuǎn)業(yè)主大會(huì)管理以后，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)持有關(guān)材料，向（）提出列支住宅專項(xiàng)維修資金。

A.業(yè)主大會(huì)
B.業(yè)主委員會(huì)
C.政府房地產(chǎn)主管部門
D.開(kāi)發(fā)建設(shè)單位

10.單項(xiàng)選擇題住宅專項(xiàng)維修資金劃轉(zhuǎn)業(yè)主大會(huì)管理前，（）或者相關(guān)業(yè)主組織實(shí)施使用方案。

A.業(yè)主大會(huì)
B.業(yè)主委員會(huì)
C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)
D.開(kāi)發(fā)建設(shè)單位