單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于婚前按揭購買房產(chǎn)的"購房"時(shí)間點(diǎn)的說法,正確的是()。

A.應(yīng)當(dāng)以開始償付按揭貸款的時(shí)間為"購房"時(shí)間點(diǎn)
B.應(yīng)當(dāng)以辦理產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間為"購房"時(shí)間點(diǎn)
C.應(yīng)當(dāng)以簽訂購房合同的時(shí)間為"購房"時(shí)間點(diǎn)
D.以上答案均不正確


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1.單項(xiàng)選擇題夫妻離婚時(shí),租用的公房如何處理,新舊《婚姻法》都沒有做出明確的規(guī)定。1996年2月5日,《最高人民法院關(guān)于審理離婚案件中公房使用、承租若干問題的解答》中做了一些規(guī)定,下列哪一項(xiàng)不是其主要內(nèi)容()。

A.對(duì)夫妻雙方均可承租的公房而由一方承租的,承租方對(duì)另一方可給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償
B.夫妻雙方均可承租的公房,如其面積較大能夠隔開分室居住使用的,可由雙方分別租住
C.對(duì)可以另調(diào)房屋分別租住或承租方給另一方解決住房的,可予準(zhǔn)許
D.對(duì)可以另調(diào)房屋分別租住或承租方給另一方解決住房的,不予準(zhǔn)許

2.單項(xiàng)選擇題()是指由機(jī)關(guān)、國有企事業(yè)單位等自行經(jīng)營、自行管理的公房。

A.統(tǒng)籌公房
B.自管公房
C.公房租賃
D.管理公房

3.單項(xiàng)選擇題()是指由政府的房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一管理的公房。

A.統(tǒng)籌公房
B.自管公房
C.公房租賃
D.管理公房

4.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于部分產(chǎn)權(quán)的說法,錯(cuò)誤的是()。

A.所謂"部分產(chǎn)權(quán)",根據(jù)1991年12月31日國務(wù)院住房制度改革小組公布的《關(guān)于全面推進(jìn)城鎮(zhèn)住房制度改革的意見》規(guī)定,是指職工以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格購買公有住房后享有部分權(quán)能并且這種權(quán)能受到法定限制的產(chǎn)權(quán)
B."部分產(chǎn)權(quán)"房屋具有福利性質(zhì)
C."部分產(chǎn)權(quán)"房屋具有福利性質(zhì),僅銷售給房屋所在單位的職工,職工購買后,享有占有、使用、收益的有限的處分權(quán)(購房后要經(jīng)過一定期限后才能出售)
D.所謂"部分產(chǎn)權(quán)",根據(jù)1991年12月31日國務(wù)院住房制度改革小組公布的《關(guān)于全面推進(jìn)城鎮(zhèn)住房制度改革的意見》規(guī)定,是指職工以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格購買公有住房后享有完全權(quán)能并且這種權(quán)能受到法定限制的產(chǎn)權(quán)

6.單項(xiàng)選擇題理財(cái)規(guī)劃師在對(duì)家庭房屋財(cái)產(chǎn)進(jìn)行規(guī)劃時(shí),要充分考慮到如果家庭解體可能導(dǎo)致的房產(chǎn)分割的問題。下列關(guān)于房產(chǎn)分割的說法,錯(cuò)誤的是()。

A.夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房產(chǎn)證,那么該房屋是婚前財(cái)產(chǎn),另一方無權(quán)要求分割
B.夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買房屋,并按揭貸款,把房屋產(chǎn)權(quán)證書登記在自己名下的,該房屋為其個(gè)人財(cái)產(chǎn),按揭貸款也為其個(gè)人債務(wù)
C.夫妻一方婚前支付了部分房款,但婚后才取得房產(chǎn)證,即使是婚后雙方共同還貸,其仍應(yīng)屬于一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)
D.如果夫妻一方婚前支付部分房款,婚后夫妻雙方共同還貸,或一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸且房屋又升值,而房屋的產(chǎn)權(quán)證在需要對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分配時(shí)還沒有拿到。這種情況下,在實(shí)踐中可以界定房屋的歸屬權(quán)

9.單項(xiàng)選擇題根據(jù)我國《婚姻法》及有關(guān)規(guī)定,夫妻雙方可以對(duì)婚后財(cái)產(chǎn)進(jìn)行約定,但夫妻財(cái)產(chǎn)約定對(duì)第三人的效力應(yīng)當(dāng)具備一些條件,下列哪一項(xiàng)不屬于這些條件()。

A.財(cái)產(chǎn)范圍限于婚姻關(guān)系存續(xù)期間所有財(cái)產(chǎn)
B.約定的財(cái)產(chǎn)權(quán)利歸屬為各自所有
C.債務(wù)的性質(zhì)為共同債務(wù)或者個(gè)人債務(wù)
D.第三人知道該約定,即在第三人與夫妻其中一方發(fā)生債務(wù)關(guān)系時(shí),第三人知道其夫妻財(cái)產(chǎn)已經(jīng)約定歸各自所有的,以其一方的財(cái)產(chǎn)清償

10.單項(xiàng)選擇題下列哪一項(xiàng)不是確定財(cái)產(chǎn)分配的原則()。

A.風(fēng)險(xiǎn)隔離的原則
B.合情合法原則
C.照顧婦女兒童原則
D.公平性原則