單項(xiàng)選擇題建設(shè)部根據(jù)我國(guó)《民法通則》和《城市房地產(chǎn)管理法》有關(guān)規(guī)定，制定并頒布了（）。

A.《城市房屋租賃法》
B.《物業(yè)管理?xiàng)l例》
C.《城市房屋租賃管理辦法》
D.《城市房地產(chǎn)租賃條文》


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1.單項(xiàng)選擇題因用戶使用不當(dāng)或擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)等造成的損失，由（）承擔(dān)。

A.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商
B.中介公司
C.用戶自己
D.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)

2.單項(xiàng)選擇題住宅保修期從開(kāi)發(fā)企業(yè)將竣工驗(yàn)收的住宅交付用戶（）起計(jì)算。

A.使用之日
B.使用后1個(gè)月
C.預(yù)訂之日
D.使用后半年

3.單項(xiàng)選擇題用戶房屋因不可抗力或者使用不當(dāng)而造成損壞，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)（）。

A.也因承擔(dān)維修責(zé)任
B.不承擔(dān)責(zé)任
C.有權(quán)向用戶提出抗議
D.無(wú)權(quán)干涉用戶對(duì)房屋的行為舉動(dòng)

4.單項(xiàng)選擇題銷售商品住宅時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)受人提供（）。

A."住宅質(zhì)量保證書(shū)"
B.《物業(yè)管理?xiàng)l例》
C."住宅空氣質(zhì)量認(rèn)證書(shū)"
D."家電使用說(shuō)明書(shū)"

7.單項(xiàng)選擇題商品房的認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等協(xié)議具備（）規(guī)定的商品房買(mǎi)賣(mài)合同的主要內(nèi)容。

A.《商品房銷售管理辦法》
B.《商品房銷售合同示范文本》
C.《城市商品房預(yù)售管理?xiàng)l例》
D.《物業(yè)管理?xiàng)l例》

8.單項(xiàng)選擇題返本銷售和售后包租，都是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)為擺脫資金短缺困境，以不合常理的利益引誘投資人（）。

A.預(yù)售商品房
B.投資預(yù)售房屋
C.投資購(gòu)房
D.投資買(mǎi)賣(mài)房屋

10.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得采?。ǎ┑姆绞戒N售商品房。

A.返本銷售
B.返本預(yù)售
C.返本銷購(gòu)
D.返本預(yù)購(gòu)