單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可以分為有償轉(zhuǎn)讓與無償轉(zhuǎn)讓兩種不同性質(zhì)，有償轉(zhuǎn)讓主要是因（）。

A.買賣、交換以及其他合法方式發(fā)生的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
B.繼承行為或贈(zèng)與行為發(fā)生的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
C.房地產(chǎn)開發(fā)商提供土地使用權(quán)
D.以非法方式發(fā)生房產(chǎn)買賣


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1.單項(xiàng)選擇題根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的實(shí)質(zhì)是（）。

A.房地產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移
B.提供土地使用權(quán)
C.房地產(chǎn)開發(fā)商地位轉(zhuǎn)移
D.以房地產(chǎn)抵債

2.單項(xiàng)選擇題下列選項(xiàng)，不屬于建設(shè)單位申領(lǐng)施工許可證的條件的是（）。

A.已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)
B.在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證
C.施工場地已經(jīng)基本具備施工條件，其需要拆遷時(shí)，拆遷的進(jìn)度不必符合施工要求
D.按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理

4.單項(xiàng)選擇題申報(bào)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，應(yīng)按審定設(shè)計(jì)方案要求向（）提供各類工程設(shè)計(jì)圖和有關(guān)文件。

A.規(guī)劃部門
B.政府機(jī)關(guān)
C.房地產(chǎn)主管部門
D.房地產(chǎn)開發(fā)商

5.單項(xiàng)選擇題城市規(guī)劃行政主管部門對建設(shè)項(xiàng)目選址意見書的審批權(quán)限實(shí)行分級管理，分級管理的劃分標(biāo)準(zhǔn)，主要是根據(jù)（）而確定。

A.批準(zhǔn)立項(xiàng)計(jì)劃的機(jī)關(guān)
B.批準(zhǔn)立項(xiàng)計(jì)劃的國家教委
C.批準(zhǔn)立項(xiàng)的房地產(chǎn)開發(fā)商
D.批準(zhǔn)立項(xiàng)計(jì)劃的規(guī)定

8.單項(xiàng)選擇題下列選項(xiàng)中，（）是城市建設(shè)的主要方式，與城市規(guī)劃有著相互依存的關(guān)聯(lián)。

A.房地產(chǎn)開發(fā)
B.房地產(chǎn)招商引資
C.修建性詳細(xì)規(guī)劃
D.開發(fā)建設(shè)單位

10.單項(xiàng)選擇題城市規(guī)劃是指為了確定城市規(guī)模和發(fā)展方向，以實(shí)現(xiàn)（）為目標(biāo)，合理利用城市土地，協(xié)調(diào)城市空間布局和各項(xiàng)建設(shè)的綜合部署及具體安排。

A.城市經(jīng)濟(jì)和國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展
B.城市經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展
C.城市建設(shè)和國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展
D.城市經(jīng)濟(jì)和建設(shè)發(fā)展