多項(xiàng)選擇題實(shí)行物業(yè)服務(wù)專用包干制的,物業(yè)服務(wù)費(fèi)構(gòu)成包括()。

A.物業(yè)服務(wù)成本
B.物業(yè)服務(wù)收費(fèi)形式
C.法定稅費(fèi)
D.物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
E.物業(yè)服務(wù)企業(yè)的利潤


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1.多項(xiàng)選擇題《中華人民共和國價(jià)格法》對包括服務(wù)收費(fèi)在內(nèi)的價(jià)格管理所規(guī)定的定價(jià)形式有()。

A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)自行定價(jià)
B.市場調(diào)節(jié)價(jià)
C.政府定價(jià)
D.政府指導(dǎo)價(jià)
E.物業(yè)企業(yè)和業(yè)主共同協(xié)商定價(jià)

2.多項(xiàng)選擇題《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》對物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的()作出了具體規(guī)定。

A.項(xiàng)目形式
B.定價(jià)形式
C.收費(fèi)形式
D.費(fèi)用構(gòu)成
E.監(jiān)督機(jī)構(gòu)

3.多項(xiàng)選擇題物業(yè)管理服務(wù)受益的主體具有()的特點(diǎn)。

A.廣泛性
B.針對性
C.差異性
D.綜合性
E.單一性

4.多項(xiàng)選擇題物業(yè)管理三級標(biāo)準(zhǔn)的基本要求包括()。

A.管理人員統(tǒng)一著裝、佩戴標(biāo)志,行為規(guī)范,服務(wù)主動熱情
B.按合同約定規(guī)范使用住宅專項(xiàng)維修資金
C.公示8小時(shí)服務(wù)電話。報(bào)修按雙方約定時(shí)間達(dá)到現(xiàn)場,有報(bào)修、維修記錄
D.根據(jù)業(yè)主要求,提供物業(yè)服務(wù)合同以外的特約服務(wù)和代辦服務(wù)的,公示服務(wù)項(xiàng)目與收費(fèi)價(jià)目
E.管理人員、專業(yè)操作人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得物業(yè)管理職業(yè)資格證書或者崗位證書

5.多項(xiàng)選擇題物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定物業(yè)服務(wù)企業(yè)在知道業(yè)主裝修后應(yīng)當(dāng)將相關(guān)禁止行為和注意事項(xiàng)告知業(yè)主,是因?yàn)檫@樣做可以()。

A.幫助業(yè)主更好地轉(zhuǎn)買房宅
B.幫助業(yè)主更好地裝飾裝修房屋
C.避免出現(xiàn)違法裝修或裝修擾民的情況
D.起預(yù)防作用
E.幫助業(yè)主大會即時(shí)召開

6.多項(xiàng)選擇題根據(jù)不同物業(yè)管理階段和不同的簽約主體,現(xiàn)存的物業(yè)服務(wù)合同的形式有()。

A.房產(chǎn)開發(fā)商聯(lián)合業(yè)主選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)所簽訂的合同
B.房產(chǎn)開發(fā)商選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)所簽訂的合同
C.建設(shè)單位選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)所簽訂的合同
D.業(yè)主或業(yè)主大會選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)所簽訂的合同
E.業(yè)主委員會選聘物業(yè)服務(wù)所簽訂的合同

7.多項(xiàng)選擇題業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以就物業(yè)經(jīng)營活動的各個(gè)項(xiàng)目,作出具體約定,主要包括()。

A.物業(yè)經(jīng)營活動的項(xiàng)目名稱
B.物業(yè)經(jīng)營部位的權(quán)屬界定
C.物業(yè)經(jīng)營項(xiàng)目的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
D.物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容與質(zhì)量
E.業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)關(guān)于經(jīng)營項(xiàng)目收費(fèi)或利潤的分成比例

8.多項(xiàng)選擇題在《物業(yè)管理?xiàng)l例》出臺前,一般將物業(yè)服務(wù)合同稱之為()。

A.物業(yè)管理合同
B.前期物業(yè)管理合同
C.物業(yè)管理服務(wù)合同
D.前期物業(yè)管理服務(wù)合同
E.前期物業(yè)服務(wù)合同

9.多項(xiàng)選擇題關(guān)于前期物業(yè)服務(wù)合同特征的表述,正確的是()。

A.前期物業(yè)服務(wù)合同具有過渡性
B.前期物業(yè)服務(wù)合同具有靈活性
C.前期物業(yè)服務(wù)合同是無償合同
D.前期物業(yè)服務(wù)合同是要式合同
E.前期物業(yè)服務(wù)合同由建設(shè)單位和物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂

10.多項(xiàng)選擇題在物業(yè)管理活動中,()對于維護(hù)各方在物業(yè)管理活動中的合法權(quán)益舉足輕重。

A.合同是否依法訂立
B.合同是否體現(xiàn)業(yè)主的意志
C.合同是否體現(xiàn)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的意志
D.合同是否具有可操作性
E.合同內(nèi)容是否詳細(xì)

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從物業(yè)服務(wù)合同的內(nèi)容來看,物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主約定的物業(yè)管理事項(xiàng)的內(nèi)容有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)》中規(guī)定物業(yè)服務(wù)企業(yè)和業(yè)主在使用它時(shí),應(yīng)注意的事項(xiàng)有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

見的業(yè)主違反物業(yè)管理區(qū)域秩序的行為包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

我國《民法通則》對于業(yè)主侵害相鄰權(quán)的法律責(zé)任所作出的規(guī)定包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》作出具體規(guī)定的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

關(guān)于包干制收費(fèi)形式說法正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

《普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)》從()方面界定物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容。

題型:多項(xiàng)選擇題

物業(yè)服務(wù)企業(yè)確需改變公共建筑設(shè)施用途的時(shí)候必須由()來依法辦理有關(guān)行政審批手續(xù)。

題型:單項(xiàng)選擇題

在《物業(yè)管理?xiàng)l例》出臺前,一般將物業(yè)服務(wù)合同稱之為()。

題型:多項(xiàng)選擇題

前期物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)包括的內(nèi)容有()。

題型:多項(xiàng)選擇題