多項選擇題下列關于企業(yè)改制重組涉及的契稅政策的表述正確的有（）。

A.股份有限公司整體改建為有限責任公司的，對改建后的公司承受原企業(yè)土地、房屋權屬，免征契稅
B.在股權轉讓中，單位、個人承受公司股權，公司土地、房屋權屬不發(fā)生轉移的，不征收契稅
C.兩個公司依據規(guī)定合并為一個公司，且原投資主體存續(xù)的，對其合并后的公司承受原合并各方的土地、房屋權屬，免征契稅
D.公司依照規(guī)定分設為兩個與原公司投資主體相同的公司，對派生方、新設方承受原企業(yè)土地、房屋權屬，免征契稅
E.國有企業(yè)出售，被出售企業(yè)法人予以注銷，并且買受人與原企業(yè)30%以上職工簽訂服務年限不少于三年的勞動用工合同的，對其承受所購企業(yè)的土地、房屋權屬免征契稅


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1.多項選擇題下列有關契稅的說法中正確的有（）。

A.契稅的納稅人是我國境內土地、房屋權屬的承受者
B.契稅的征稅對象是我國境內產權發(fā)生轉移的不動產
C.契稅實行差別稅率
D.契稅納稅人不包括國有經濟單位
E.契稅納稅人不包括外商投資企業(yè)

2.多項選擇題下列各項中，免征房產稅的有（）。

A.企業(yè)辦的醫(yī)院、托兒所自用房產
B.經部門鑒定損毀不堪居住的房屋和危險房屋，停止使用后
C.老年服務機構自用的房產
D.高校后勤實體
E.公園、名勝古跡中附設的營業(yè)單位及出租房產

3.多項選擇題下列關于房產稅的說法，正確的有（）。

A.農村地區(qū)自用房產不需要繳納房產稅，如是出租房屋則需要按租金的4%繳納房產稅
B.公園自用的房產不需要繳納房產稅
C.目前自收自支的事業(yè)單位不享受免房產稅的照顧
D.對個人所有的房產均免征房產稅
E.軍隊自用房產應繳納房產稅

4.多項選擇題房產稅的計稅依據有（）。

A.房屋原值
B.房屋凈值
C.市場價格
D.計稅余值
E.房產租金收入

5.多項選擇題下列關于房產稅納稅人的表述正確的有（）。

A.產權屬于國家所有的，由集體納稅
B.產權所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產代管人或使用人納稅
C.產權出典的，由承典人納稅
D.融資租賃的房產，納稅人由當地稅務機關據實確定
E.產權未確定的，由房產代管人或使用人納稅

6.多項選擇題城市維護建設稅是（）。

A.采用幅度比例稅率
B.一種附加稅
C.與“三稅”同時繳納的一種稅
D.按納稅人所在地的不同設置不同的稅率
E.原則上可以單獨減免

7.多項選擇題下列關于城市維護建設稅的說法中，正確的有（）。

A.外商投資企業(yè)、外國企業(yè)不征收城市維護建設稅
B.進口貨物行為不征收城市維護建設稅
C.對出口產品退還增值稅、消費稅的，退還已繳納的城市維護建設稅
D.對出口產品退還增值稅、消費稅的，不退還已繳納的城市維護建設稅
E.2004年1月1日～2009年12月31日三峽工程基金免征城市維護建設稅

8.多項選擇題下列項目中征收城鎮(zhèn)土地使用稅的是（）。

A.某市政府辦公樓所占用的土地
B.某國有企業(yè)綠化所占用的土地
C.農業(yè)用地
D.林業(yè)用地
E.商場所占用的土地

9.多項選擇題下列各項中，屬于車船稅計稅單位的有（）。

A.每輛
B.整備質量每噸
C.凈噸位每噸
D.艇身長度每米
E.艘

10.多項選擇題下列有關契稅的計稅依據表述正確的是（）。

A.國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣，以成交價格作為計稅依據
B.土地使用權贈予、房屋贈予，由征收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定
C.土地使用權交換、房屋交換，以交換土地使用權、房屋價格差額為計稅依據
D.先以劃撥方式取得土地使用權，后經批準轉讓房地產時應補交的契稅，以補交的土地使用權出讓費用或土地收益為計稅依據
E.已購公有住房經補繳土地出讓金和其他出讓費用成為完全產權住房的，應依法繳納契稅