單項(xiàng)選擇題如果降低房地產(chǎn)開發(fā)過程中的配套費(fèi)用，則會使商品房的供應(yīng)()。

A、增加
B、減少
C、不變
D、大幅度減少


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1.單項(xiàng)選擇題下列哪項(xiàng)是物業(yè)管理中經(jīng)營計(jì)劃的核心。

A、經(jīng)營費(fèi)用估算
B、預(yù)算
C、預(yù)期收益估算
D、制定租金方案

2.單項(xiàng)選擇題開發(fā)商在辦理存款抵押貸款時，抵押存款限額低，對開發(fā)商()。

A、有利
B、不利
C、利弊各半
D、不影響

4.單項(xiàng)選擇題物業(yè)代理的作用之一，就是通過廣告等市場宣傳活動，對潛在的投資置業(yè)人士進(jìn)行()。

A、市場定位
B、有效的引導(dǎo)
C、預(yù)測
D、幫助

5.單項(xiàng)選擇題國家頒布的《測量規(guī)范》和()是房地產(chǎn)測量工作依據(jù)的主要規(guī)范性文件。

A、《建筑制圖標(biāo)準(zhǔn)》
B、《建筑面積計(jì)算規(guī)則》
C、《地形圖圖式》
D、《建筑標(biāo)準(zhǔn)圖集》

6.單項(xiàng)選擇題已知年名義利率為12%，按月計(jì)息，則年有效利率為()。

A、12.55%
B、12.00%
C、12.36%
D、12.68%

8.多項(xiàng)選擇題對同一棟建筑物內(nèi)兩個不同的出租單元來說，其單位面積租金水平的差異主要受()和平面布置等因素的影響。

A、樓層、朝向
B、租期
C、供求關(guān)系
D、租客類型

9.多項(xiàng)選擇題按構(gòu)造情況劃分，樓蓋包括()等。

A、肋形樓蓋
B、井式樓蓋
C、鋼筋混凝上樓蓋
D、無梁樓蓋

10.多項(xiàng)選擇題開發(fā)商預(yù)售部分樓宇，是()的有效辦法。

A、提高開發(fā)收益
B、分散開發(fā)風(fēng)險
C、降低開發(fā)成本
D、籌措建設(shè)資金

最新試題

對一般房地產(chǎn)投資項(xiàng)目而言，其償債備付率至少應(yīng)大于（）。

題型：單項(xiàng)選擇題

某開發(fā)商于1999年8月13日獲得開發(fā)項(xiàng)目用地的土地使用權(quán)，2000年6月13日完成規(guī)劃設(shè)計(jì)，2000年10月13日獲開工許可證，2002年4月13日項(xiàng)目建成并獲竣工書，2002年10月13日銷售完畢，在計(jì)算該項(xiàng)目的財務(wù)內(nèi)部收益率時，其計(jì)算期為（）。

題型：單項(xiàng)選擇題

對建設(shè)投資估算的精度在±10％，所需費(fèi)用，小型項(xiàng)目約占投資的1.0％～3.0％，大型復(fù)雜的工程約占0.2％～1.0％屬于（）階段。

題型：單項(xiàng)選擇題

市場最低量與市場潛量間的距離表示出需求的（）。

題型：單項(xiàng)選擇題

國家以協(xié)議方式將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，土地使用者必須向國家支付土地使用權(quán)出讓金。（）

題型：判斷題

掛牌出讓的優(yōu)勢有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

在開發(fā)項(xiàng)目財務(wù)評價中，動態(tài)投資回收期肯定大于（）。

題型：單項(xiàng)選擇題

房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目招標(biāo)主要方式有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

在初步可行性研究階段，投資估算的精讀可達(dá)±（）％，所需費(fèi)用約占總投資的（）％。

題型：單項(xiàng)選擇題

以下（）屬于土地費(fèi)用。

題型：多項(xiàng)選擇題