超碰CAOPOREN国产,亚洲成人精品无码中文字幕,亚洲免费黄片在线看

單項選擇題個別發(fā)展項目因素、建筑物類型、地點等引起的項目風險屬于()。

A.系統(tǒng)風險
B.資本價值風險
C.個別風險
D.比較風險

1.單項選擇題香港新鴻基地產(chǎn)投資有限公司的董事會決議規(guī)定，在大陸的投資不能超過其全部投資的10%，這是基于()的考慮結(jié)果。

A.大陸政策多變
B.占領(lǐng)世界投資市場
C.風險轉(zhuǎn)移
D.投資組合

2.單項選擇題寫字樓經(jīng)營者與甲公司簽定了20年的租賃合同，租金為400元/m2?年，則其面臨()。

A.市場供求風險
B.周期風險
C.變現(xiàn)風險
D.通貨膨脹風險

3.單項選擇題()是指投資完成后所收回的資金與初始投入的資金相比，購買力降低給投資者帶來的風險。

A.通貨膨脹風險
B.市場供求風險
C.變現(xiàn)風險
D.政策風險

4.單項選擇題某投資商欲進行寫字樓置業(yè)投資。其目標收益率為12%，當前整個市場的平均收益率為15%，國家債券的收益率為3.5%。此時，該地區(qū)寫字樓市場相對整個投資市場的風險相關(guān)系數(shù)是()

A.0.57
B.0.74
C.0.80
D.1.04

5.單項選擇題由于建筑技術(shù)的發(fā)展和人們對建筑功能要求的提高而影響到物業(yè)的使用，使后來的物業(yè)購買者不得不支付昂貴的更新改造費用，而這些在初始評估中是不可能考慮到的。這主要體現(xiàn)了房地產(chǎn)投資風險的()。

A.收益現(xiàn)金流風險
B.未來經(jīng)營費用風險
C.資本價值風險
D.比較風險

6.單項選擇題房地產(chǎn)屬于非貨幣性資產(chǎn)，銷售過程復雜，流動性很差，其擁有者很難在短時期內(nèi)將房地產(chǎn)兌換成現(xiàn)金。這主要體現(xiàn)了房地產(chǎn)投資風險的()。

A.變現(xiàn)風險
B.政策風險
C.利率風險
D.市場供求風險

7.單項選擇題我國去年對房地產(chǎn)投資的宏觀調(diào)控政策，使許多房地產(chǎn)投資者在實現(xiàn)其預期收益目標時遇到困難。這主要體現(xiàn)了房地產(chǎn)投資風險的()。

A.政治風險
B.政策風險
C.利率風險
D.市場供求風險

8.判斷題當事人既約定了違約金又約定了定金的，一方違約時，違約金和定金條款可以同時使用。()

9.判斷題建筑安裝工程費由人工費、材料費和施工機械使用費構(gòu)成。()

10.判斷題整個建筑物的全部荷載最終是由基礎來承受的。()