某房地產(chǎn)公司計劃在北京開發(fā)某住宅項目，對該項目設(shè)計進行招標，采用公開招標的形式。本工程招標文件規(guī)定：2004年10月20日下午17：30為投標文件接收終止時間；在提交投標文件的同時，需投標單位提供投標保證金20萬元；未中標的投標文件不予退還；擁有中標人所提交設(shè)計成果的受益權(quán)。
問題：
本案工程招標文件規(guī)定有何不妥之處?

某建設(shè)工程項目，建設(shè)單位委托某招標代理機構(gòu)組織施工公開招標工作，并成立了該項目施工招標工作小組。
招標人在兩家指定的報紙上發(fā)布了該項目的招標公告，其載明的事項是：工程建設(shè)項目名稱、項目審批、核準或備案機關(guān)名稱及批準文件編號；項目業(yè)主名稱；闡明該項目已具備招標條件；工程建設(shè)項目概況與招標范圍；資格預(yù)審文件／招標文件獲取的時間、方式、地點、價格；公告發(fā)布媒體；招標代理機構(gòu)的聯(lián)系方式。
問題：
本案中招標公告中載明的事項是否正確。

某建設(shè)工程項目，經(jīng)國家有關(guān)部門批準后，開始對本項目籌集資金和施工圖設(shè)計。該項目資金由自籌資金和銀行貸款兩部分組成，自籌資金已全部到位，銀行貸款預(yù)計在2009年7月30日到位，2009年3月18日設(shè)計單位完成了初步設(shè)計圖樣，于3月20日進入施工圖設(shè)計階段，預(yù)計5月8日完成施工圖設(shè)計。該空軍部隊考慮到該項目要在年底前竣工，遂決定于3月19日進行施工招標。施工招標采用邀請招標方式，并于3月20日向與其合作過的施工單位中選擇的四家發(fā)出了投標邀請書。
問題：
建設(shè)工程施工招標必須具備必要的基本條件有哪些?