多項選擇題根據(jù)土地增值稅的有關規(guī)定，下列各項中，主管稅務機關可要求納稅人進行土地增值稅清算的有（）。

A.取得預售許可證滿3年仍未銷售完畢的
B.取得全部轉讓收入的
C.納稅人申請注銷稅務登記但未辦理土地增值稅清算手續(xù)的
D.已竣工驗收的房地產(chǎn)開發(fā)項目，已轉讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個項目可售建筑面積85%以上的


您可能感興趣的試卷

你可能感興趣的試題

2.多項選擇題下列各項中，符合土地增值稅核定征收條件的有（）。

A.符合土地增值稅清算條件的
B.擅自銷毀賬簿或者拒不提供納稅資料的
C.按照法律、法規(guī)的規(guī)定應當設置但未設置賬簿的
D.雖然設置賬簿但賬目混亂應稅收入難以確定的

3.多項選擇題下列各項中，主管稅務機關可要求納稅人進行土地增值稅清算的有（）。

A.取得銷售許可證滿3年仍未銷售完畢的
B.取得的銷售收入占該項目收入總額50%以上的
C.申請注銷稅務登記但未辦理土地增值稅清算手續(xù)的
D.轉讓的房屋建筑面積占整個項目可售建筑面積85%以上的

4.多項選擇題關于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進行土地增值稅清算的說法，正確的有（）。

A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的預提費用，除另有規(guī)定外，不得扣除
B.分期開發(fā)的房地產(chǎn)項目，各期清算的方式應保持一致
C.建成后有償轉讓的公共設施，應計算收入，但成本、費用不得扣除
D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售已裝修房屋，裝修費用可以計入房地產(chǎn)開發(fā)成本

5.多項選擇題下列稅務處理中，符合土地增值稅清算制度規(guī)定的有（）。

A.納稅人清算補繳的土地增值稅，不加收滯納金
B.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)逾期開發(fā)繳納的土地閑置費，不得扣除
C.回遷戶支付給房地產(chǎn)企業(yè)的補價，應作為當期的收入
D.對于分期開發(fā)的房地產(chǎn)項目，各期清算的方式應保持一致

6.多項選擇題下列關于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算的說法，正確的有（）。

A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)逾期開發(fā)繳納的土地閑置費可以扣除
B.對于分期開發(fā)的房地產(chǎn)項目，清算方式應保持一致
C.貨幣安置拆遷的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)憑合法有效憑據(jù)計入拆遷補償費
D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售已裝修房屋，可以扣除的裝修費用不得超過房屋原值的10%

8.多項選擇題計算土地增值稅時，下列項目中準予扣除的有（）。

A.契稅
B.開發(fā)小區(qū)的排污費、綠化費
C.安置動遷用房的支出
D.按照有關規(guī)定未計入房價向購買者收取的代收費用

9.多項選擇題計算土地增值稅扣除項目金額時不得扣除的項目有（）。

A.取得土地使用權所支付的金額
B.土地征用及拆遷補償費
C.超過國家的有關規(guī)定上浮幅度的部分
D.超過貸款期限的利息部分

10.單項選擇題按照土地增值稅有關規(guī)定，納稅人提供扣除項目金額不實的，在計算土地增值額時，應按照（）。

A.稅務部門估定的價格扣除
B.稅務部門與房地產(chǎn)主管部門協(xié)商的價格扣除
C.由評估機構按照房屋重置成本價乘以成新度折扣率計算的房屋成本價和取得土地使用權時的基準地價進行評估
D.房地產(chǎn)原值減除30%后的余值扣除

最新試題

下列各項中，應當征收土地增值稅的是（）。

題型：單項選擇題

某企業(yè)經(jīng)批準改制成全體職工持股的股份有限公司，承受了原企業(yè)價值800萬元的房屋所有權；改制后即以債權人的身份接受某破產(chǎn)企業(yè)價值300萬元的房產(chǎn)作為債務抵償；當期以330萬元的價格購進某外貿(mào)企業(yè)的一座辦公樓，則該股份有限公司應就以上事項繳納契稅（）萬元。（適用稅率3％）

題型：單項選擇題

下列各項中，符合房產(chǎn)稅優(yōu)惠政策規(guī)定的有（）。

題型：多項選擇題

某生產(chǎn)企業(yè)2016年8月銷售一棟8年前建造的辦公樓，取得不含稅銷售收入1200萬元。該辦公樓原值700萬元，已計提折舊400萬元。經(jīng)房地產(chǎn)評估機構評估，該辦公樓的重置成本為1400萬元，成新度折扣率為五成，銷售時繳納各種稅費共計72萬元（不含增值稅）。該生產(chǎn)企業(yè)銷售辦公樓應繳納土地增值稅（）萬元。

題型：單項選擇題

關于契稅的優(yōu)惠政策，下列說法正確的有（）。

題型：多項選擇題

2016年9月某房地產(chǎn)開發(fā)公司轉讓5年前購入的一塊土地，取得不含稅轉讓收入1800萬元，該土地購進價1200萬元，取得土地使用權時繳納相關費用40萬元，該土地一直未開發(fā)，轉讓該土地時繳納相關稅費35萬元（不含增值稅和印花稅）。該房地產(chǎn)開發(fā)公司轉讓土地應繳納土地增值稅（）萬元。

題型：單項選擇題

2016年10月，楊某以500萬元存款及價值800萬元的房產(chǎn)投資設立個人獨資企業(yè)；當年楊某朋友張某移居國外，將其境內(nèi)價值80萬元的房產(chǎn)贈送給楊某，當?shù)仄醵惖亩惵蕿?％。楊某應繳納的契稅為（）萬元。

題型：單項選擇題

下列關于契稅的表述不正確的有（）。

題型：多項選擇題

下列關于房產(chǎn)稅納稅人的表述中，正確的有（）。

題型：多項選擇題

居民甲有四套住房，第一套價值80萬元的房產(chǎn)自用，將第二套價值120萬元的別墅抵償了乙100萬元的債務；將第三套價值100萬元的房產(chǎn)與丙交換房產(chǎn)，并收到丙贈送的價值20萬元的小汽車；將第四套市場價值50萬元的公寓房折成股份投入本人獨資經(jīng)營的企業(yè)。當?shù)卮_定的契稅稅率為3％，下列說法正確的有（）。

題型：多項選擇題