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單項(xiàng)選擇題下列不是常見(jiàn)的物業(yè)租賃管理模式的是()。

A、居間模式
B、包租轉(zhuǎn)租模式
c、出租代理模式
D、委托管理模式

1.單項(xiàng)選擇題下列哪項(xiàng)不是物業(yè)使用過(guò)程中所發(fā)生的主要費(fèi)用()。

A、稅費(fèi)
B、物業(yè)管理費(fèi)
C、承租單元內(nèi)部的能源使用費(fèi)
D、功能折舊費(fèi)

2.單項(xiàng)選擇題中短期租賃的租期一般為()。

A、2年以內(nèi)
B、3—4年
c、5年或5年以上
D、20年

3.單項(xiàng)選擇題()是物業(yè)管理中最常見(jiàn)的租賃形式。

A、居住用房租賃
B、自動(dòng)延期租賃
C、公房租賃
D、定期租賃

4.單項(xiàng)選擇題按房屋所有權(quán)的性質(zhì)劃分，物業(yè)租賃可分為()。

A、居住用房租賃和非居住用房租賃
B、定期租賃、自動(dòng)延期租賃和意愿租賃
C、公房租賃和私房租賃
D、國(guó)內(nèi)租賃和涉外租賃

5.單項(xiàng)選擇題房屋租賃，是指公民、法人或其他組織作為出租人將其擁有()的房屋，出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。

A、所有權(quán)
B、使用權(quán)
C、占有權(quán)
D、收益權(quán)

6.單項(xiàng)選擇題下列屬于組合投資管理中投標(biāo)決策與運(yùn)作內(nèi)容的是()。

A.宏觀經(jīng)濟(jì)分析
B.行業(yè)分析
C.投資選擇
D.準(zhǔn)投資的物業(yè)分析

7.單項(xiàng)選擇題公開(kāi)招標(biāo)又稱為無(wú)限競(jìng)爭(zhēng)性公開(kāi)招標(biāo)，其優(yōu)點(diǎn)是()。

A.招標(biāo)方有較大的選擇范圍
B.具有一定局限性
C.可保證投標(biāo)公司有相關(guān)的資質(zhì)條件和足夠的經(jīng)驗(yàn)
D.擁有較強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力的物業(yè)服務(wù)企業(yè)參與競(jìng)標(biāo)

8.單項(xiàng)選擇題區(qū)域購(gòu)物中心所包含的內(nèi)容比較廣泛，在服務(wù)功能、經(jīng)營(yíng)管理、服務(wù)設(shè)施上分別表現(xiàn)為()。

A.一致性、完整性、復(fù)合性
B.復(fù)合性、一致性、完整性
C.完整性、復(fù)合性、一致性
D.一致性、復(fù)合性、完整性

9.單項(xiàng)選擇題保險(xiǎn)金過(guò)多或不足都會(huì)對(duì)投保人不利，表現(xiàn)在()。

A.保險(xiǎn)價(jià)值一般是以重建、重置成本計(jì)算，不考慮市場(chǎng)價(jià)值
B.賠償額一般是根據(jù)保險(xiǎn)標(biāo)的來(lái)賠償
C.多種保險(xiǎn)會(huì)得到一重賠償
D.借意外來(lái)牟利

10.單項(xiàng)選擇題基礎(chǔ)租金又稱最低租金，常以每月()為基礎(chǔ)計(jì)算。

A.每平方米租金
B.總營(yíng)業(yè)額
C.固定價(jià)格
D.凈利潤(rùn)