單項選擇題房屋租賃成本租金中不包括()。

A.房產(chǎn)稅
B.投資利息
C.折舊費(fèi)
D.利潤


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1.單項選擇題關(guān)于拍賣底價的說法，錯誤的是()。

A.拍賣底價是拍賣前公布的拍賣標(biāo)的物的評估價
B.拍賣底價又稱為保留價
C.競買人的最高應(yīng)價未達(dá)到拍賣底價的，拍賣無效
D.拍賣底價是拍賣前確定的拍賣標(biāo)的最低售價

2.單項選擇題關(guān)于物業(yè)價格特征的說法，正確的是()。

A.物業(yè)價格受區(qū)位影響小
B.物業(yè)價格實質(zhì)上是物業(yè)權(quán)益的價格
C.物業(yè)價格不容易受交易者的個別因素影響
D.物業(yè)價格形成的時間較短

3.單項選擇題下列部門中，最有可能成為成本中心的是()。

A.總經(jīng)理辦公室
B.公共關(guān)系部
C.客戶接待部
D.工程維修部

4.單項選擇題制約不必要或不合理開支的物業(yè)管理成本控制機(jī)制是()控制。

A.前饋性
B.防護(hù)性
C.反饋性
D.應(yīng)急性

5.單項選擇題成本控制的中心環(huán)節(jié)是（）。

A.制度控制
B.會計控制
C.相對成本控制
D.過程控制

7.單項選擇題下列支出中，按現(xiàn)行財務(wù)制度應(yīng)列入物業(yè)管理成本支出的是()的支出。

A.購置固定資產(chǎn)
B.購置無形資產(chǎn)
C.職工勞動保險費(fèi)
D.贊助、捐贈

8.單項選擇題下列費(fèi)用中，屬于物業(yè)管理營業(yè)成本的是()。

A.咨詢費(fèi)
B.酬金
C.固定資產(chǎn)折舊費(fèi)
D.業(yè)務(wù)招待費(fèi)