甲妻因車禍去世,甲繼承兩居室房屋一套,但未到房屋登記機關辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。料理完亡妻后事,甲決定外出散心。
甲報名參加了乙旅行社組織的海濱三日游。其間,甲隨團到海濱浴場游泳。該海濱浴場深水區(qū)時有水母傷人事件發(fā)生,但知悉此事的乙旅行社只是簡單要求游客不要游離淺水區(qū),未提及水母之事。甲獨自一人游到深水區(qū),不幸遭水母攻擊,多處被蟄傷。甲為此花去醫(yī)藥費3萬元。甲向乙旅行社索賠,遭拒。乙旅行社拒賠的理由有二:一是在旅行團出發(fā)前,該旅行社已經(jīng)聲明:“游客在旅行過程中發(fā)生的一切人身傷害、財產(chǎn)損害,本社概不負責。”二是該旅行社已告知游客不要游離淺水區(qū),甲無視于此而被蜇傷,應自負其責。
經(jīng)過上述事件后,甲決意改換生活環(huán)境,遂委托丙房地產(chǎn)中介公司(簡稱丙公司)為其繼承所得的兩居室房屋尋找買主。雙方約定,房屋售出后,甲向丙公司支付房價款的2%作為報酬。同時,甲亦在二手房交易網(wǎng)上發(fā)布了售房信息。不久,丁經(jīng)由丙公司介紹,與甲以100萬元的價格簽訂房屋買賣合同,但未辦理過戶登記手續(xù)。甲、丁簽訂房屋買賣合同次日,戊從網(wǎng)上獲知甲發(fā)布的售房信息,遂向甲表示愿意購買。經(jīng)協(xié)商,雙方以120萬元成交,并訂立了買賣合同。
甲、丁簽訂房屋買賣合同后,丙公司要求甲支付2萬元的報酬以及為尋找買主而支出的交通及通訊費用300元。甲予以拒絕。
戊事后感覺甲的房屋售價偏高,心生悔意。在獲悉此前甲已將該房賣給丁后,戊遂以此為由,主張自己與甲之間的房屋買賣合同無效。
要求:
(1)甲在未辦理產(chǎn)權(quán)變更登記的情況下,是否取得了亡妻房屋的所有權(quán)?并說明理由。
(2)乙旅行社關于“游客在旅行過程中發(fā)生的一切人身傷害、財產(chǎn)損害,本社概不負責”的聲明是否有效?并說明理由。
(3)甲是否有權(quán)要求乙旅行社賠償醫(yī)藥費?并說明理由。
(4)丙公司是否有權(quán)要求甲支付2萬元報酬?并說明理由。
(5)丙公司是否有權(quán)要求甲支付為尋找買主而支出的300元費用?并說明理由。
(6)戊能否以此前甲已將房屋賣給丁為由,主張自己與甲之間簽訂的房屋買賣合同無效?并說明理由。
(7)為將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買主,除了買賣合同須有效外,甲還需辦理哪些房屋登記手續(xù)?并分別說明理由。
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A.不能構(gòu)成法庭陳述的證據(jù)。
B.是口頭或非口頭陳述證據(jù)。
C.是可接受的,但不是可確認的。
D.是可確認的,但不是可接受的。
A.甲食品加工廠生產(chǎn)的桶裝方便面的外包裝顏色、圖案以及文字與康師傅紅燒牛肉面的外包裝設計基本相同,只是將“康師傅”三字改為“康帥博”
B.乙跨國公司為爭取某國有企業(yè)的設備訂單,安排該國有企業(yè)采購部負責人攜家屬到歐洲考察、旅游,全部費用由乙公司承擔,并以市場開發(fā)費的名義報銷入賬
C.丙商場開展有獎銷售活動,最高獎為價值1000元的手機一部
D.某軟件公司董事長丁在微博中披露與本公司有競爭關系的另外一家公司的總經(jīng)理對妻子施以家暴
A.乙自商標轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效時起,成為“古鏡”商標的商標權(quán)人
B.甲、乙雙方應共同向商標局提出商標轉(zhuǎn)讓申請
C.乙取得“古鏡”商標的專用權(quán)后,甲無權(quán)再使用該商標
D.甲應將“古境”商標一并轉(zhuǎn)讓給乙
A.境外投資金額
B.境外投資資金來源
C.將境外投資撤資所得資金調(diào)回境內(nèi)
D.將境外投資清算所得資金調(diào)回境內(nèi)
A.建設工程未經(jīng)竣工驗收合格,不得交付使用
B.建設工程經(jīng)竣工驗收合格的,以建設工程轉(zhuǎn)移占有之日為竣工日期
C.建設工程未經(jīng)竣工驗收,發(fā)包人即擅自使用的,以發(fā)包人開始使用之日為竣工日期
D.承包人已提交竣工驗收報告,發(fā)包人拖延驗收的,以提交驗收報告之日為竣工日期
A.海嘯
B.地震
C.臺風
D.洪水
A.乙的質(zhì)權(quán)設立于6月7日
B.乙的質(zhì)權(quán)設立于6月8日
C.若甲屆時不能清償對乙債務,乙依約直接取得手表所有權(quán)
D.若甲屆時不能清償對乙債務,乙有權(quán)就手表變價,并以變價所得優(yōu)先受償
A.以國有企業(yè)中的工會會費結(jié)余購建的資產(chǎn)
B.國有企業(yè)從運用經(jīng)營中借入資金所形成的稅后利潤中提取的公積金
C.國有企業(yè)接受饋贈形成的資產(chǎn)
D.中外合資經(jīng)營企業(yè)中,中方投資者職工的工資差額
最新試題
頭腦風暴要避免下列()思想。
政府主體先按合理方法進行歸集,如果最終形成無形資產(chǎn)的,應當確認為無形資產(chǎn);如果最終未形成無形資產(chǎn)的,應當計入當期費用。這是屬于自行研究開發(fā)項目中的()階段。
在確定固定資產(chǎn)折舊范圍時,說法正確的是()。
無形資產(chǎn)同時滿足下列條件的,應當予以確認()。
政府會計主體應當按照無形資產(chǎn)的類別在附注中披露與無形資產(chǎn)有關信息包括()。
與無形資產(chǎn)有關的后續(xù)支出,符合無形資產(chǎn)的確認條件的,應當計入()。
資產(chǎn)滿足下列條件之一的,符合無形資產(chǎn)定義中的可辨認性標準()。
在原有固定資產(chǎn)基礎上進行改建、擴建、修繕后的固定資產(chǎn),其固定資產(chǎn)被替換部分的賬面價值的金額計入()。
政府會計主體不應確認為無形資產(chǎn)的有()。
固定資產(chǎn)盤盈的會計處理包括()。