判斷題征收超過70公頃的其他土地,由國務院審批。()

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1.多項選擇題依據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》和《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定,以劃撥方式取得的土地使用權()。

A、一律不得轉(zhuǎn)讓
B、經(jīng)批準可以出租
C、可以收回
D、可以隨房屋所有權一并抵押
E、除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外,沒有使用期限的限制

2.多項選擇題下列建設用地中,經(jīng)縣級以上人民政府依法批準,可以以劃撥方式取得土地使用權的有()。

A、軍事用地
B、城市基礎設施用地
C、學校辦公樓建設用地
D、國家機關用地
E、商品房住宅小區(qū)

4.多項選擇題下列關于合理使用征地補償相關費用問題,表述正確的是()。

A、耕地占用稅用于土地開發(fā)和農(nóng)業(yè)發(fā)展
B、土地復墾費用于農(nóng)業(yè)發(fā)展
C、征地管理費用于土地管理部門的各項業(yè)務開支
D、安置補助費是為安置因征地造成的農(nóng)村剩余勞動力的補助費
E、菜田基金、土地復墾費、土地荒蕪費、防洪費用于菜田開發(fā)建設和土地的調(diào)整和治理

5.多項選擇題征收集體土地實行國務院和省級人民政府兩級審批制度。在以下情形中,應由國務院批準的情形有()。

A.征收基本農(nóng)田5畝
B.征收基本農(nóng)田以外的耕地45公頃
C.征收園地600畝
D.征收集體建設用地45公頃
E.征收未利用土地50公頃

6.多項選擇題下列關于土地征收批準權限的說法錯誤的有()。

A、征收土地實行兩級審批制度,即國務院和縣級人民政府
B、建設占用土地,涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地的,應辦理農(nóng)用轉(zhuǎn)用審批手續(xù)
C、征收基本農(nóng)田,基本農(nóng)田以外的耕地超過35公頃的,其他土地超過70公頃的,由國務院審批
D、其他用地應經(jīng)和已經(jīng)批準農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi)的具體項目,由縣級人民政府審批并報國務院備案
E、在征地在依法報批前,當?shù)赝恋匦姓鞴懿块T應告知征地情況、確認征地調(diào)查結果、組織征地聽證

7.多項選擇題下列關于集體土地征收或者征用的表述中,正確的有()。

A、征收或者征用都是為了公共利益需要
B、征收或者征用都要依法給予補償
C、征收是國家行為,征用是企業(yè)行為
D、征收是土地所有權發(fā)生改變,征用是土地使用權發(fā)生改變
E、征收是強制性的,征用是非強制性的

8.多項選擇題中國耕地具有()等明顯的特點。

A、人均占有耕地少
B、耕地總體質(zhì)量高
C、生產(chǎn)水平低
D、退化嚴重
E、后備資源充足

9.多項選擇題征收集體土地具有的明顯特點是()。

A、自主性
B、使用結束后土地返還給原權利人
C、被征收后的土地所有權轉(zhuǎn)移
D、有一定的強制性
E、要妥善安置被征地單位和人員的生產(chǎn)和生活

10.單項選擇題下列可無償收回土地使用權的有()。

A、因地質(zhì)災害不可抗力因素導致開發(fā)商兩年未動工開發(fā)的
B、因動工開發(fā)必需的前期工作導致開發(fā)商兩年未動工開發(fā)的
C、因政府建設主管部門的干擾導致開發(fā)商兩年未動工開發(fā)的
D、因開發(fā)商自身原因?qū)е缕鋬赡晡磩庸ら_發(fā)的

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