A.實地查勘記錄
B.委托人照片
C.估價項目來源和接洽情況
D.估價中的不同意見
E.估價報告定稿之前的重大調整或修改意見
您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
A.不可以出具
B.可以出具
C.做適當修改后出具
D.重新撰寫
E.重新估價
A.估價測算過程
B.估價基本事項
C.估價結果確定
D.市場背景分析
E.估價方法適用性分析
A.估價報告名稱
B.估價項目名稱
C.估價委托人
D.估價作業(yè)日期
E.致委托人函
A.隱含的估價對象范圍不同
B.參數選取不合理
C.估價作業(yè)日期不同
D.價值類型選取不合理
E.選用的估價方法不切合估價對象
A.反映估價對象狀況的資料
B.對房地產價格有普遍影響的資料
C.對估價對象所在地區(qū)的房地產價格有影響的資料
D.相關實例資料，即類似房地產的交易、收益、開發(fā)建設成本等資料
E.對房地產價格有典型影響的資料
A.擬采用的估價技術路線和估價方法
B.預計需要的時間、人力、經費
C.估價作業(yè)步驟和時間進度安排
D.擬搜集的估價所需要資料及其來源渠道
E.委托方的協助義務
A.一個球場
B.一個高爾夫球洞
C.一條保齡球球道
D.封閉使用的大院深處的一幢房屋
E.一個游泳池
A.估價目的
B.估價方法
C.估價對象
D.估價原則
E.價值時點
A.規(guī)范估價行為
B.保障估價質量
C.提高估價效率
D.遵守估價規(guī)范
E.防范估價風險
A.應作為估價資料歸檔
B.不用作為估價資料歸檔
C.由估價機構決定是否歸檔
D.依委托人的意見決定是否歸檔
最新試題
由于影響房地產價格的因素眾多，估價人員不能拘泥于用某些計算公式得出的結果，還需要依靠自己的專業(yè)經驗及對房地產市場行情的理解來把握評估價值。（）
明確估價對象的實物狀況，是搞清楚估價對象的位置、交通、周圍環(huán)境和景觀、外部配套設施等。（）
估價業(yè)務應當由估價機構統(tǒng)一接受委托，統(tǒng)一收取費用，估價師也可以個人名義承攬估價業(yè)務。（）
估價需求者可能是個人，也可能是企業(yè)、事業(yè)單位及其有關部門或者其他組織；可能是房屋所有權人、土地使用權人；也可能是房屋所有權人、土地使用權人以外的投資者、債權人等。但不可能是政府等行政機關。（）
敘述式報告和表格式報告的表現形式不同，因此對它們的基本要求也不相同。（）
當估價最終的測算結果選用加權算術平均數時，通常是對評估該房地產最適用可靠的估價方法所測算出的結果賦予較小的權數，反之，則賦予較大的權數。（）
對于經審核認為需要修改的估價報告，應當進行修改；對于不合格的估價報告，應當重新撰寫，甚至需要重新估價。經修改、重新撰寫或者重新估價后撰寫的估價報告，不必再次進行審核。（）
對于估價對象為已經消失的房地產，不用對估價對象原址進行調查了解。（）
明確估價目的有助于明確估價對象，有助于明確價值時點，還有助于明確所要評估的價值類型。（）
當估價機構分立、合并、終止時，估價資料的保管人員應當會同有關人員和單位編制估價資料移交清冊，將估價資料移交指定的單位，并按照有關規(guī)定辦理估價檔案交接手續(xù)。（）