單項(xiàng)選擇題當(dāng)人口數(shù)量增加時(shí)，對(duì)房地產(chǎn)的需求就會(huì)（），房地產(chǎn)價(jià)格也就會(huì)上漲；而當(dāng)人口數(shù)量減少時(shí)，對(duì)房地產(chǎn)的需求就會(huì)（），房地產(chǎn)價(jià)格也就會(huì)下落。

A.增加，增加
B.減少，減少
C.減少，增加
D.增加，減少


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1.單項(xiàng)選擇題影響房地產(chǎn)價(jià)格的環(huán)境因素不包括（）。

A.大氣環(huán)境
B.聲覺環(huán)境
C.衛(wèi)生環(huán)境
D.治安環(huán)境

2.單項(xiàng)選擇題用距離來評(píng)價(jià)某宗房地產(chǎn)的交通便捷程度時(shí)，一般不宜采用的距離是（）。

A.空間直線距離
B.交通路線距離
C.交通時(shí)間距離
D.經(jīng)濟(jì)距離

3.單項(xiàng)選擇題下列屬于房地產(chǎn)影響因素中的自身因素的是（）。

A.完備程度
B.基礎(chǔ)設(shè)施
C.實(shí)物因素
D.環(huán)境狀況

4.單項(xiàng)選擇題影響某套住房?jī)r(jià)格的實(shí)物因素不包括（）

A.裝修
B.戶型
C.層高
D.樓層

6.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)價(jià)格影響因素的表述中，不正確的有（）。

A.匯率因素對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格影響的表現(xiàn)是：本幣匯率上升，會(huì)導(dǎo)致房地產(chǎn)價(jià)格上漲；相反，則導(dǎo)致房地產(chǎn)價(jià)格下降
B.在實(shí)際估價(jià)中應(yīng)盡量先采用定性分析，判斷房地產(chǎn)價(jià)格的影響因素
C.不同的房地產(chǎn)價(jià)格影響因素，引起房地產(chǎn)價(jià)格變動(dòng)的方向和程度是不盡相同的
D.理論上，房地產(chǎn)價(jià)格與利率因素呈負(fù)相關(guān)