房地產(chǎn)的實物狀況與權益狀況如何區(qū)別？實物狀況好的房地產(chǎn)，其價值是否必定高？

什么是獨立估價？什么是部分估價？兩者之間的最大區(qū)別是什么？

某套公寓目前尚未出租而空置著，無經(jīng)濟收益，所以屬于非收益性房地產(chǎn)。（）

中國目前可在房地產(chǎn)上設定的權利有哪些？其概念分別是什么？

宅基地使用權是指宅基地使用權人依法對國有土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。（）

房地產(chǎn)有哪些特性？了解這些特性對做好房地產(chǎn)估價有何重要意義？

對于處分共有的房地產(chǎn)，應當經(jīng)占份額2/3以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，除非共有人之間另有約定。（）

如何進一步認識房地產(chǎn)的區(qū)位？區(qū)位可分解為哪些方面？

如何界定一宗土地的空間范圍？

房地產(chǎn)、土地、建筑物、其他地上定著物的含義分別是什么？