多項(xiàng)選擇題當(dāng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資者將建成后的房地產(chǎn)用于()時(shí)，短期開(kāi)發(fā)投資就轉(zhuǎn)變成了長(zhǎng)期置業(yè)投資。

A.出售
B.出租
C.經(jīng)營(yíng)
D.空置
E.閑置


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1.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)間接投資的具體形式包括()。

A.購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的債券
B.購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的股票
C.購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)投資信托的股份
D.購(gòu)買(mǎi)收益性良好的國(guó)庫(kù)券
E.購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)抵押支持證券

3.多項(xiàng)選擇題投資者進(jìn)行房地產(chǎn)投資的主要目的，是為了使其財(cái)富最大化。通過(guò)進(jìn)行房地產(chǎn)投資，投資者可以獲得()。

A.作為房地產(chǎn)業(yè)主的榮譽(yù)
B.較高的收益
C.資本增值
D.降低其投資組合的總體風(fēng)險(xiǎn)
E.抵抑通貨膨脹的影響

4.單項(xiàng)選擇題某人購(gòu)買(mǎi)市場(chǎng)上的別墅用于自住的行為，屬于以下哪一種投資行為()。

A.房地產(chǎn)直接投資中的開(kāi)發(fā)投資
B.房地產(chǎn)直接投資中的置業(yè)投資
C.房地產(chǎn)間接投資中的開(kāi)發(fā)投資
D.房地產(chǎn)間接投資中的置業(yè)投資

5.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)直接投資與間接投資的說(shuō)法中,不正確的是()。

A.在直接投資中,投資者直接參與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與購(gòu)買(mǎi)過(guò)程
B.直接投資分為從購(gòu)地開(kāi)始的開(kāi)發(fā)投資和面向物業(yè)的置業(yè)投資
C.不論是直接投資還是間接投資,投資者都需要參與房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理
D.投資于房地產(chǎn)投資信托基金和房地產(chǎn)抵押支持證券均屬于間接投資

6.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的說(shuō)法中,不正確的是()。

A.物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理主要以非收益性物業(yè)為管理對(duì)象
B.物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理主要以業(yè)主或投資者為服務(wù)對(duì)象
C.物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理強(qiáng)調(diào)策略性價(jià)值管理
D.物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理要求物業(yè)管理師具備房地產(chǎn)投資知識(shí)以及選擇投資區(qū)位的能力

9.單項(xiàng)選擇題比較風(fēng)險(xiǎn)又稱為()，是指投資者將資金投入房地產(chǎn)后，失去了其他投資機(jī)會(huì)，同時(shí)也失去了相應(yīng)可能收益的風(fēng)險(xiǎn)。

A.成本風(fēng)險(xiǎn)
B.機(jī)會(huì)風(fēng)險(xiǎn)
C.成本機(jī)會(huì)風(fēng)險(xiǎn)
D.機(jī)會(huì)成本風(fēng)險(xiǎn)

10.單項(xiàng)選擇題或然損失風(fēng)險(xiǎn)是指火災(zāi)、風(fēng)災(zāi)或其他偶然發(fā)生的自然災(zāi)害引起的置業(yè)投資損失。防范該風(fēng)險(xiǎn)的最好辦法是()。

A.將風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給保險(xiǎn)公司
B.出售所投資的物業(yè)
C.加強(qiáng)物業(yè)管理工作
D.多買(mǎi)幾份財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)