單項選擇題房屋租賃關(guān)系是（）。

A.買賣關(guān)系
B.雇傭關(guān)系
C.合作關(guān)系
D.經(jīng)濟契約關(guān)系


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1.單項選擇題關(guān)于房屋租賃特點的說法錯誤的是()

A、房屋租賃關(guān)系部因所有權(quán)的轉(zhuǎn)移而終止。 
B、房屋租賃關(guān)系可以轉(zhuǎn)移房屋的所有權(quán)。 
C、房屋租賃關(guān)系的標的是作為特定物的房屋。 
D、房屋租賃關(guān)系是一種經(jīng)濟要式契約關(guān)系。

2.單項選擇題下列類型的住房中，不屬于政策性住房的是()

A、公共租賃住房 
B、廉租房 
C、普通公寓 
D、經(jīng)濟適用住房

3.單項選擇題房地產(chǎn)市場中的空置率指標，是指報告期期末空置房屋占()。

A、同期房屋存量 
B、同期房屋增量 
C、上期房屋存量 
D、上期房屋增量

4.單項選擇題房地產(chǎn)市場供給的特點的說法，錯誤的是()

A、房地產(chǎn)市場供給彈性較大 
B、房地產(chǎn)市場供給具有非同質(zhì)性 
C、房地產(chǎn)市場供給具有高度壟斷性 
D、房地產(chǎn)市場供給存在檔次的差異

7.單項選擇題評估收益性物業(yè)的市場價值時，要求對未來凈收益的估計具有()

A、前瞻性 
B、隨機性 
C、客觀性 
D、保守性

8.單項選擇題物業(yè)價格實質(zhì)上是物業(yè)()的價格

A、交換 
B、權(quán)益 
C、租賃 
D、風險

9.單項選擇題空置的寫字樓屬于()

A、收益性物業(yè) 
B、非收位置性物業(yè) 
C、增量房地產(chǎn) 
D、非增量房地產(chǎn)

10.單項選擇題財務分析中，舊設備賬面價值減去其當前市場價值后的差值，稱為()

A、機會成本 
B、沉沒成本 
C、租賃 
D、凈現(xiàn)值