單項選擇題下列公式中正確的是（）

A.凈收益＝潛在毛收入-運營費用 
B.凈收益＝有效毛收入-運營費用 
C.有效毛收入＝潛在毛收入-運營費用 
D.凈收閃＝潛在毛收入-有效毛收入


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1.單項選擇題下列對房地產市場體系的表述中，正確的是（）

A.房地產市場體系與空間結構關系緊密，與時間無關
B.房地產市場應當與整修社會主義體系形成一個完整的系統(tǒng)
C.房地產市場體系內的每一類市場，是相互獨立的，彼此關系不大
D.房地產市場體系是封閉的，非統(tǒng)一的

2.單項選擇題一般而言，一個地區(qū)的房地產需求增加，（）

A.會拉動另一地區(qū)的房地產供給增加
B.會帶動另一地區(qū)的房地產需求增加
C.會使另一地區(qū)的房地產需求減少
D.不會拉動另一地區(qū)的房地產代給增加

3.單項選擇題土地的經濟供給（）

A.完全無彈性 
B.受自然供給的制約 
C.不受自然供給的制約 
D.等于自然供給

4.單項選擇題房地產的有效需求是指（）

A.邊際需求 
B.有支付能力的需要 
C.居民需求 
D.在一定時期內，對房地產的最大需求

5.單項選擇題土地需求之所以是引致需求的原因是（）

A.土地具有增值性
B.人們需求的建筑物與土地是不可分的
C.土地是一種不可再生資源
D.土地具有區(qū)域性特點

6.單項選擇題房地產需求的價格彈性系數（）時，稱為需求缺乏價格彈性。

A.大于1 
B.等于1 
C.小于1，大于0 
D.等于0

7.單項選擇題將房地產市場分為土地市場、房產市場和房地產中介市場是按()來劃分的。

A.交易主體
B.交易客體
C.市場需求
D.房地產用途

8.單項選擇題現階段我國住房體系包括市場價商品住房、經濟適用住房和()

A.節(jié)能省地型住房
B.廉租住房
C.安居住房
D.自建住房

9.單項選擇題負責全國的房屋權屬登記管理工作的行政主管部門是（）

A.國務院
B.建設部
C.國地資源部
D.國家發(fā)展和改革委員會

10.單項選擇題在我國，購房者對其購買的商品房擁有（）

A.房屋所有權和土地所有權
B.房屋所有權和土地使用權
C.房屋使用權和土地使用權
D.房屋租賃權和土地所有權